Grønt lys til sønderjyske boliger for over 100 millioner

1 af 5

Lige inden sommerferien gav kommunalbestyrelsen i Tønder Kommune grønt lys til opførelsen af 52 almene lejligheder i det kommende byggeri Tømmergården på Nørregade.

Projektet til godt 106 millioner kroner bliver til i et samarbejde mellem Tønder Andelsboligforening og det private Ejendomsselskabet Trælasten, der opfører projektet efter den delegerede bygherremodel.

Planerne har været flere år undervejs. Allerede i december 2022 blev det første skridt taget, da kommunalbestyrelsen godkendte den indledende plan. Undervejs er projektets aftalegrundlag blevet justeret, og tidsfristerne har været udskudt flere gange, før den endelige ansøgning kunne sendes ind i maj i år.

Efter en grundig gennemgang, blandt andet med ekstern juridisk bistand, er projektet nu endeligt godkendt.

– Når vi kommer ind i sådanne sager, hvor der er en privat aktør med, så bliver det jo juridisk set rigtigt vanskeligt, sagde borgmester i Tønder Kommune, Jørgen Popp Petersen (S), på kommunalbestyrelsesmødet, hvor økonomien i projektet blev godkendt.

Oprindeligt var aftalegrundlaget baseret på “Skurvognsmodellen”, men dette er nu ændret til “Projektstadiemodellen”.

De nye lejligheder opføres som etagebyggeri på Nørregade 5-9 og fordeler sig på to bygninger. Tilsammen vil de almene boliger udgøre godt 4.400 kvadratmeter, mens øverste etage i baghuset skal rumme fem private penthouselejligheder.

Lejlighederne får forskellige størrelser, så både små og store familier kan finde en bolig, der passer til deres behov. De mindste på omkring 72 kvadratmeter får to værelser, mens de største på over 100 kvadratmeter får fire værelser.

Huslejeniveauet er beregnet til cirka 1.100 kroner per kvadratmeter om året, eksklusive forbrug som el, vand og varme. Dermed kommer huslejen til at ligge mellem cirka 6.600 og 9.800 kroner om måneden, afhængigt af størrelsen.

Projektet rummer også 47 parkeringspladser samt fælles friarealer med tagterrasser og haver.

Tønder Andelsboligforening administreres af Salus Boligadministration, som også samarbejder med Kuben Management og TMP Arkitektur om projektet.