Et bredt flertal i Folketinget har indgået en ny politisk aftale, der skal sætte en stopper for ulovlig korttidsudlejning af boliger. Aftalen indebærer både højere bøder og et styrket tilsyn med området.
Det skriver By-, Land og Kirkeministeriet i en pressemeddelelse.
Korttidsudlejning via digitale platforme har givet mange boligejere mulighed for at tjene ekstra penge, når de for eksempel er på ferie. Samtidig har udviklingen skabt problemer, når boliger bruges som skjulte hoteller, hvilket reducerer udbuddet af boliger, presser priserne op og skaber ulige konkurrence for hoteller og andre turismevirksomheder.
– Deleøkonomi er fantastisk, men alle skal selvfølgelig følge reglerne. Det går ikke, at boliger bliver brugt til ulovlig hoteldrift, og derfor er jeg glad for, at vi kan samle et så bredt politisk flertal bag, at vi nu slår hårdere ned på dem, der snyder og omgår reglerne, udtaler minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin (V).
Med den nye aftale får myndighederne bedre redskaber til at gribe ind. Udlejningsplatforme, ejere og brugere kan pålægges at udlevere oplysninger i konkrete sager, og platformene kan blive påbudt at fjerne annoncer eller stoppe bookinger, hvis reglerne overtrædes. Der indføres også højere bøder, hvis påbud ikke efterleves, og hvis reglerne for udlejning af helårsboliger brydes.
Aftalen giver desuden kommunerne mulighed for selv at føre tilsyn med, at udlejning af helårsboliger sker lovligt.
I dag må en helårsbolig som udgangspunkt udlejes i op til 30 dage om året ved privat udlejning. Sker udlejningen via en platform, der indberetter indtægten til Skatteforvaltningen, er grænsen 70 dage, og kommunerne kan vælge at hæve den til 100 dage. De regler fastholdes, men kontrollen med dem bliver nu markant skærpet.
Politisk aftale sætter ind mod ulovlig korttidsudlejning med højere bøder og styrket tilsyn
Regeringen (Socialdemokratiet, Venstre og Moderaterne), Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance, Det Konservative Folkeparti, Enhedslisten, Dansk Folkeparti, Radikale Venstre og Alternativet står bag aftalen.
Læs den politiske aftale her.
Faktaark om styrkelse af tilsynet med korttidsudlejning samt bedre sanktionsmuligheder gennem ændring af sommerhusloven kan læses her.
Baggrund
Reglerne for udlejning af egen fulde helårsbolig blev indført i 2019 i sommerhuslovens §§ 5-6 og fastsætter tre mulige udlejningsgrænser:
- Hvis udlejningen af egen fulde helårsbolig foretages privat uden brug af udlejningsplatform, er grænsen 30 dage pr. kalenderår.
- Hvis udlejningen af egen fulde helårsbolig udelukkende formidles via en udlejningsplatform, der indberetter lejeindtægten til Skatteforvaltningen, er grænsen 70 dage pr. kalenderår.
- Den enkelte kommunalbestyrelse kan beslutte at hæve grænsen for udlejningen af egen fulde helårsbolig, der udelukkende formidles via en udlejningsplatform, der indberetter lejeindtægten til Skatteforvaltningen, fra 70 dage og op til 100 dage pr. kalenderår.
Kilde: By-, Land og Kirkeministeriet.
