En af Odenses mest markante, men længe oversete ejendomme kan inden længe stå over for en omfattende forvandling og ombygning.
Den gamle Magasin-bygning i Vestergade 26-28 blev i december 2023 solgt til en køber, som på daværende tidspunkt ønskede at være anonym.
Tinglysningen har senere afsløret, at der var tale om erhvervsmanden Anders Holch Povlsen, som overtog bygningen for 31 millioner kroner. Og nu begynder hans planer for den historiske ejendom for alvor at tage form.
Bygningen, der oprindeligt blev opført i 1896 af guldsmed Christoffersen, har i årevis stået tom og forfalden.
Den 27. august skal politikerne i By- og Kulturudvalget tage stilling til, om et lokalplanforslag for ejendommen skal sendes i offentlig høring. Planen rummer store ambitioner: mere liv i gaden, respekt for historien og masser af grønne tiltag.
Hvis lokalplanen bliver godkendt, bliver der sat gang i en totalrenovering af både facader og indre rum.
I 1875 blev der opført et mindre byhus i tre etager med tre fag på Vestergade 24. Huset rummede en butik i stueetagen og havde oprindeligt et smalt gårdrum, der vendte mod bebyggelsen i Pogestræde.
I 1944 blev ejendommen, og især baghuset, ændret som følge af en voldsom bombesprængning under en tysk modterroraktion. Eksplosionerne ødelagde blandt andet Fyns Stiftstidendes bygning på Klingenberg og gav store skader på forhusene i Pogestræde. Også dele af forhuset på Vestergade blev ramt, og vinduerne blev blæst ind.
Efter krigen blev en del af bebyggelsen i Pogestræde genopført, mens andre bygninger – herunder et større forhus – blev revet ned. I de efterfølgende år blev der desuden gennemført flere saneringer af det tætte baghusbyggeri i karréen.
Med renoveringsprojektet får facaden på Vestergade 24 genskabt sit gamle udtryk med pudsede mure i jordfarver og lys sokkel, så bygningen igen fremstår som et klassisk byhus.
Samtidig skal den gamle Magasin-bygning shines op, så dens oprindelige røde murværk, karnapper og naturstensdetaljer igen træder frem med respekt for arkitekturen fra omkring år 1900.
Stue- og førstesal bliver indrettet til butikker, mens de øverste etager skal huse kontorer. I gården bliver der etableret en overdækning, som skaber ét stort butiksområde i to etager – cirka 1.600 kvadratmeter i alt. Det nuværende, nedslidte baghus bliver revet ned og erstattet af et nyt i fire etager, der passer ind i det øvrige byggeri og åbner for nye erhvervsmuligheder.
Passagen mellem Vestergade og Pogestræde – kendt af mange fra Magasins tid – bliver gentænkt som en moderne gennemgang midt i det nye butikslokale.
Midt i det hele opstår Petrine Grønnings Gård. Den nye gårdhave er opkaldt efter fabriksindehaveren, der i slutningen af 1800-tallet drev metalvareproduktion på adressen.
Gården skal med fokus på biodiversitet udformes som et grønt åndehul med træer, buske, klatreplanter og måske endda Odense-klinker i gul kulbrændt tegl eller granit under fødderne.
Forvaltningen anbefaler over for politikerne, at lokalplanen sendes i otte ugers høring, da planerne både tager hensyn til kulturhistorien og byens fremtidige udvikling.
