Et stort flertal i borgerrepræsentationen i København har indtil videre godkendt et forslag til en ny lokalplan, der skal bane vejen for omfattende byggeri på spidserne af Marmormolen og Langelinie i Nordhavn.
Kun Frie Grønne stemte imod at sende lokalplanforslaget i høring, da sagen var på dagsordenen i går eftermiddag.
Planen omfatter omkring 62.500 kvadratmeter nybyggeri med både 37.700 kvadratmeter kontorer og 28.500 kvadratmeter boliger samt parker og nye offentlige byrum.
Projektet med tre højhuse med henholdsvis 18, 21 og 35 etager har fået meget medieopmærksomhed, men det gav ikke anledning til en større debat i borgerrepræsentationen.
Gruppenformand Morten Melchiors tog ordet for at fremlægge den konservative kæphest om flere parkeringspladser, som gav anledning til et ændringsforslag, der blev forkastet. Kun Venstre og Dansk Folkeparti bakkede op om det.
Derudover var det blot medlem af Klima-, Miljø- og Teknikudvalget, Mads Hvid (SF), der gav projektet nogle ord med på vejen.
– I SF er vi glade for lokalplanforslaget, for vi ved det allesammen; København står i en alvorlig boligkrise med priser, der efterhånden vokser københavnerne over hovedet, sagde han.
– Og af de mange ting, vi skal gøre for at stoppe denne ekstreme udvikling, så er der én, der er den allermest effektive, og det er, at vi skal bygge flere boliger. Mange flere boliger.
Han glædede sig over udsigten til 230 nye boliger, hvoraf 75 procent efter planen skal være ejerlejligheder, mens de øvrige 25 procent skal være almene boliger, som Boligselskabet AKB skal stå for.
– I København skal det nemlig ikke kun være de allerrigeste, der kan bo med havudsigt. Og projektet er ikke kun boliger og bygninger. Vi glæder os også over, hvor meget mere grønt københavnerne kan se frem til i fremtiden, når de går tur på Langelinie og Marmormolen, sagde Mads Hvid.
Bygherren bag projektet er Harbour P/S, der er ejet af ATP Ejendomme, PensionDanmark og By & Havn. Der er allerede indgået aftale med NCC om både byggeriet af kontortårnet på Marmormolen og boligtårnet på Langelinie.
Arkitekterne bag de kommende byggerier er Vilhelm Lauritzen Arkitekter, Lendager og Sted By & Landskab med Artelia som ingeniørrådgiver.
Om projektet
Kontordomicil på Marmormolen Øst
Med lokalplanforslaget foreslås en bebyggelse, der har et samlet etageareal på cirka 32.700 kvadratmeter, bestående af to bygninger på henholdsvis 96 meter (21 etager) og 33,5 meter (seks etager) inklusive teknikhuse.
De to bygninger er placeret så der skabes en passage, der fortsat giver mulighed for en sigtelinje med kig ud til havnen fra Marmorvej. Højhuset er placeret for enden af Marmorvej.
Den bevaringsværdige bygning, Lodseriet flyttes ud i byparken til en ny placering yderst på molespidsen, hvorved bygningen igen kan få en prominent plads på spidsen af molen, og samtidig opnås en nødvendig respektafstand til de nye bygninger.
De to bygninger vil i form og udtryk fremstå som en samlet bebyggelse, og facaderne er holdt i metal i en lys tone, glas og emalitglas. Det eksisterende Lodseri har et etageareal på 495 kvadratmeter som fastholdes.
Boliger på Langelinie Nord
Med lokalplanforslaget foreslås en bebyggelse med et samlet bygningsvolumen på cirka 29.800 kvadratmeter, hvoraf cirka 28.500 kvadratmeter går til boligformål, og svarer til cirka 230 familieboliger.
Det resterende areal går til arealer i stueetagen, hvor lokalplanforslaget muliggør udadvendte funktioner som café og restaurant med mulighed for udeservering.
Det eksisterende byggeri, Pier47 har et etageareal på 16.300 kvadratmeter som fastholdes.
Bebyggelsen er samlet på en fælles base (gennemgående stueetage), hvorfra tre bygninger rejser sig, henholdsvis to højhuse, et sydligt med en bygningshøjde på 64 meter (18 etager) og et nordligt med en bygningshøjde på 120 meter (35 etager), samt et lavere, langstrakt hus med en højde på 25,4 meter (seks etager).
