Det danske boligmarked strammer yderligere til. Nye tal fra Finans Danmark viser, at der ved begyndelsen af december kun var godt 28.400 huse til salg på landsplan.
Det er omkring 12 procent færre end på samme tid sidste år, og udviklingen rammer stort set alle landsdele.
Det skriver interesse- og arbejdsgiverorganisation for blandt andet penge- og realkreditinstitutter i en pressemeddelelse.
Særligt Sjælland skiller sig ifølge Finans Danmark ud med markante fald, hvor Østsjælland og Nordsjælland har oplevet nedgange på henholdsvis 32 og 23 procent.
Samtidig stiger priserne hurtigt. Et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter koster nu lidt over 3 millioner kroner, hvilket svarer til en prisstigning på 8,5 procent det seneste år. Regnet ud på dagsbasis betyder det, at huspriserne er vokset med omkring 675 kroner hver eneste dag.
Stigningerne er bredt fordelt, men især København by skiller sig ud. Her er et almindeligt hus blevet næsten 1,3 millioner kroner dyrere på et år, svarende til omkring 3.500 kroner om dagen. I den modsatte ende ligger Vestjylland, hvor priserne faktisk er faldet en smule og nu ligger cirka 80 kroner lavere per dag end for et år siden.
Ifølge Peter Jayaswal, der er underdirektør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, afspejler udviklingen en tydelig opdeling af boligmarkedet.
Huspriserne stiger markant øst for Storebælt, mens udviklingen vest for Storebælt er mere afdæmpet. Her er udbudspriserne kun vokset med omkring 140 kroner om dagen, og enkelte steder falder de.
– Der er mere end dobbelt så mange huse til salg vest for Storebælt som øst for, og det forklarer en del af forskellent, udtaler Peter Jayaswal.
– Samtidig står dansk økonomi stærkt, og husholdningerne har generelt en solid økonomi – det betyder, at interessen for boligkøb fortsat er høj, selvom priserne er stege.
Finans Danmark forventer, at den geografiske forskel på boligmarkedet vil præge udviklingen i den kommende tid, med fortsat høje priser i øst og et mere stabilt marked i vest.
