Huspriserne stiger i næsten hele Danmark

De danske huspriser fortsætter med at stige, og udviklingen breder sig nu til størstedelen af landet.

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at 83 af landets 98 kommuner har højere huspriser end for et år siden.

Den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse ligger nu på 19.883 kroner pr. kvadratmeter. Det er 1,4 procent mere end måneden før og 9,1 procent mere end på samme tidspunkt sidste år. Prisstigningerne ses i alle landets regioner.

– Når vi kigger på landkortet over kommunerne med stigende priser, er det meget tydeligt, at det gælder i langt størstedelen af landet. Det er udtryk for, at den stigende interesse fra huskøberne er bredt forankret, og at det ikke kun er et fænomen, der gør sig gældende omkring landets største byer, udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

De største stigninger findes fortsat omkring de største byer. I Glostrup er huspriserne steget med 25 procent på et år, hvilket gør kommunen til den største vinder på landsplan. Også kommuner omkring København og Aarhus oplever markante prisstigninger.

Samtidig er ejerlejligheder blevet endnu dyrere. På landsplan er priserne steget med 18,4 procent det seneste år til et gennemsnit på 46.148 kroner pr. kvadratmeter. I København er gennemsnitsprisen nu oppe på 76.076 kroner pr. kvadratmeter efter en årlig stigning på 24,6 procent.

I Aarhus er lejlighedsmarkedet også i høj kurs. Her er priserne steget med 18,3 procent på et år til 47.435 kroner pr. kvadratmeter.

– I Aarhus ser vi lidt den modsatte tendens end i København. Udbuddet er halveret i forhold til sidste år, og priserne stiger fortsat markant. Det betyder samtidig, at køberne i de seneste to måneder i gennemsnit har betalt mere end den udbudte pris for boligerne. Konkret giver de i gennemsnit 139 kroner pr. kvadratmeter ekstra, hvor de tidligere typisk kunne forhandle sig til et nedslag i prisen, forklarer Birgit Daetz.

Den største prisstigning for ejerlejligheder findes dog i Roskilde, hvor priserne er steget med 26,8 procent på et år.

Også sommerhusmarkedet bevæger sig opad. Her er den gennemsnitlige salgspris steget med 8,4 procent det seneste år til 26.028 kroner pr. kvadratmeter.