Med mindre end et år til, at EU’s energieffektivitetsdirektiv træder fuldt i kraft den 1. januar 2027, er en del af boligsektoren endnu ikke klar.
En gennemgang blandt kunder hos virksomheden Brunata viser, at omkring 17 procent af boligadministratorerne stadig mangler enten fjernaflæste målere eller den nødvendige infrastruktur til løbende dataopsamling.
Det betyder, at knap hver sjette risikerer ikke at leve op til de kommende krav, selv om langt de fleste allerede er godt i gang.
Ifølge en pressemeddelelse fra Brunata har 77 procent af administratorerne installeret fjernaflæsning og digitale systemer, men for resten begynder tiden at blive knap.
– Overordnet ser det fornuftigt ud i branchen, men for de boligadministratorer, der endnu ikke har fået etableret fjernaflæsning, begynder tiden at blive knap. Det er ikke en opgave, man løser på få måneder. Der skal installeres målere, etableres netværk og sikres løbende datahåndtering, siger Jesper Holm Kristoffersen, administrerende direktør i Brunata.
Direktivet har til formål at reducere energiforbruget i den eksisterende bygningsmasse. Erfaringer og undersøgelser viser, at når beboere får løbende indsigt i deres forbrug, falder energiforbruget mærkbart. I nogle tilfælde kan besparelsen nå op på omkring 25 procent.
Samtidig skal de nye regler sikre en mere retfærdig fordeling af udgifterne i etageejendomme, så beboere i højere grad betaler for deres eget forbrug frem for naboens.
Energieffektivitetsdirektivet er vedtaget på europæisk niveau og indarbejdet i dansk lovgivning, og kravene er derfor bindende. Det handler ikke kun om at installere målere, men om at sikre, at hele systemet fungerer, så beboere får regelmæssig information om deres forbrug i fyringssæsonen.
Ifølge Brunata er hovedparten af boligadministratorerne allerede godt på vej, men en mindre gruppe mangler fortsat at komme i mål.
Med fristen i sigte kan især de ejendomme, der endnu ikke har indført fjernaflæsning, komme under pres, hvis arbejdet udskydes.
– Erfaringen er, at lovkrav samler aktivitet tæt på fristen. Derfor kan det være en fordel at få afklaret status i god tid, siger Jesper Holm Kristoffersen.
