En investorkreds med stærke relationer til Aarhus har købt den 90.000 kvadratmeter store grund, hvor Højbjerg Maskinfabrik i dag holder til på Oddervej 200 i Højbjerg.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Raundahl & Moesby, som står bag købet sammen med blandt andre AMBright og investorerne Peter Poulsen og Poul Steffensen samt Henrik Hofmann og Jesper Jørgensen.
Købet skal danne grundlag for en langsigtet udvikling af området til en ny bydel med boliger og grønne kvaliteter.
– Som Aarhusbaseret virksomhed synes vi, det er dejligt, at en af de mest attraktive beliggenheder i det sydlige Aarhus, med udsigt både ind over byen og ud over bugten, nu aktiveres, udtaler direktør for AMBright, Bo Refsgaard.
Planen er at igangsætte lokalplanarbejde, så fabriksområdet på sigt kan omdannes til et nyt boligområde med forskellige boligtyper og tættere kobling mellem by og natur.
Højbjerg Maskinfabrik har i længere tid undersøgt mulighederne for at flytte fra den nuværende adresse på grund af vækst og stigende krav til trafik og produktion.
– Der har været en grundig og omfattende proces med både Aarhus Kommune og investorerne for at nå hertil. Med den indgåede aftale har vi mulighed for at igangsætte arbejdet med et nyt domicil og en fabrik, udtaler finansdirektør Henrik Skjærbæk fra Højbjerg Maskinfabrik.
Virksomheden bliver dog på adressen, indtil nye faciliteter er klar, og flytningen afhænger samtidig af, at en ny lokalplan bliver vedtaget. Der har allerede været afholdt orienterings- og høringsmøder med naboer i området.
Visionerne for HMF-grunden omfatter en sammenhængende byudvikling, hvor området i fremtiden kan rumme en mere varieret anvendelse end i dag. Blandt andet peges på muligheden for en blandet bydel med forskellige boligtyper, herunder salgsboliger, stærke landskabelige kvaliteter og en tydelig kobling mellem by og natur.
Samtidig er der fokus på bæredygtig byfortætning, gode forbindelser og hensyn til områdets eksisterende naboer og landskab.
Salgsdirektør Rob Hodgkins fra Raundahl & Moesby ser frem til den kommende udviklingsproces, men understreger samtidig, at der stadig udestår meget arbejde:
– Vi ser Højbjerg Maskinfabrik som et område med et betydeligt, men langsigtet udviklingspotentiale. Det er vigtigt at understrege, at der er tale om en længere proces, som blandt andet omfatter udarbejdelse og vedtagelse af en ny lokalplan, før der kan tages stilling til omfang og udformning af ny bebyggelse, udtaler Rob Hodgkins.
Ifølge Rob Hodgkins er det afgørende, at udviklingen sker i dialog med myndigheder og omgivelser.
– Ambitionen er at bidrage med solide og erfaringsbaserede input til den proces, men der er endnu ikke truffet endelige beslutninger om hverken disponering eller byggeri.
Om investorerne
AMBright har stor erfaring inden for investering i og opførelse af større ejendomsprojekter. Selskabet investerer i ejendomme og virksomheder i samarbejde med en udvalgt kreds af kapitalstærke erhvervsfolk. AMBright deltager blandt andet i bydelsprojekterne Viby Bakke og Agerbækshave, som begge er under opførelse i Aarhus.
Raundahl & Moesby med hovedkontor i Aarhus er en landsdækkende ejendomsudvikler og totalentreprenør, der gennem årene har været involveret i en række markante projekter i Aarhus, blandt andet højhuset Frederiks Hus på Frederiks Plads, Danske Banks finanscenter i Sydhavnen, hotelbyggeri i Fredensgade, konvertering, genanvendelse og nybyggeri ved Aarhus Amtssygehus samt flere boligprojekter i området omkring den tidligere Fragtmandscentral i Åbyhøj.
Peter Poulsen er en mangeårig aktør og investor i ejendomsbranchen, der finansierer større erhvervs- og boligprojekter i hele Danmark, herunder i Midtjylland og Aarhus. Peter Poulsen er desuden medejer og bestyrelsesmedlem i Raundahl & Moesby.
Poul Steffensen er bosiddende i Aarhus, og ejer omfattende ejendomsporteføljer i Danmark og Tyskland og er hertil bestyrelsesformand eller medlem i en række af landets største ejendomsselskaber. Poul Steffensen har foretaget flere investeringer i Aarhus, og har bl.a. nyligt investeret i Tivoli Friheden.
Henrik Hofmann og Jesper Jørgensen er mangeårige medindehavere og direktører fra KPC-koncernen og har derigennem i Aarhus blandt andet realiseret Bindesbøll-Byen i Risskov og erhvervsprojektet ved Comwellhotellet i Værkmestergade i det centrale Aarhus.
Om HMF-grunden
• Grundarealet er på cirka 90.000 kvadratmeter.
• De foreløbige udviklingsplaner indeholder muligheder for boliger, butikker og liberalt erhverv.
• Kommuneplanen har været i høring. Inden længe starter en lokalplanproces, der forventes at vare cirka to år, før en endelig lokalplan kan godkendes.
• Nybyggeri på grunden påbegyndes først, når lokalplanen er vedtaget, og Højbjerg Maskinfabrik er klar til at flytte ind i nye lokaler.
Om Højbjerg Maskinfabrik
HMF er en dansk producent af lastbilkraner. Virksomheden har flere end 500 ansatte og hertil knap 300 service-, salgs- og opbygningspartnere. HMF er på verdensplan repræsenteret i omkring 40 lande.
Kilde: Raundahl & Moesby.
