Udviklingen af et nyt boligområde ved Besskovgård i Ringsted kan komme til at gå væsentligt hurtigere end oprindeligt planlagt.
Ejendomsudvikleren Thybo ønsker at fremrykke en del af etape to, så den i stedet bliver en del af etape et, hvor der allerede planlægges omkring 100 parcelhuse. Det skal give plads til omkring 100 rækkehuse oven i.
Planen omfatter konkret 96 seniorvenlige rækkehuse i ét plan på mellem 65 og 95 kvadratmeter. Projektet er tænkt med grønne fællesarealer, stier, frugtlund, orangeri og opholdsarealer. Projektmaterialet fra Thybo og Tegnestuen Arken viser desuden tre boligveje på et areal på knap 59.000 kvadratmeter.
Kommunens udvalg anbefaler at ændre rækkefølgeplanen, men understreger, at området fortsat skal have et luftigt udtryk. Samtidig ønsker politikerne større boliger, så rækkehusene i højere grad kan bidrage til den såkaldte boligrotation, hvor parcelhuse frigives, når blandt andre ældre boligejere flytter til mindre og mere tilgængelige boliger.
Kommunen peger dog selv på en mulig bagside. Hvis rækkehusene bliver for små, kan de i stedet tiltrække ældre tilflyttere fra andre kommuner uden nødvendigvis at frigive parcelhuse i Ringsted. En ny bosætningsanalyse skal efter planen give et bedre grundlag for at vurdere behovet for boligstørrelserne.
Det er endnu ikke afgjort, hvor mange boliger der endeligt kan bygges. Blandt andet mangler der en færdig rapport om håndtering af vand, som kan få betydning for antallet. Projektmaterialet viser samtidig, at de 96 boliger hver er tænkt med mindst 300 kvadratmeter privat have eller byggefelt samt en andel af fælles friareal.
Hvis ændringen gennemføres, vil Besskovgård kunne få rækkehuse tidligere end flere andre planlagte områder i Ringsted. Kommunen vurderer, at området ved Besskovgård og Skrænten samlet kan give plads til omkring 300 nye rækkehuse inden for de kommende to til tre år.
