Et flertal i byrådet i Slagelse Kommune har godkendt at sende en ny lokalplan for et boligområde i den nordøstlige del af Sørbymagle i otte ugers offentlig høring.
Det er ScanHuse fra Gørlev, der har anmodet om at få udarbejdet en ny lokalplan for arealet tæt ved Hvilbjerg Skole og eksisterende boligområder.
En eksisterende lokalplan for området fra 2016 havde til hensigt at muliggøre omkring 30-40 parcelhuse og 25-35 rækkehuse.
Den nye lokalplan skal give mulighed for, at der kan bygges 23 parcelhuse på grunde på 1.000 kvadratmeter samt 14 dobbelthuse og 42 rækkehuse
Lokalplanen er siden første behandling blevet ændret med større fokus på ældre beboere og børnefamilier. Der stilles blandt andet krav om fortove langs vejene, varierende boligstørrelser, bedre fælles friarealer og belysning af stier tæt på bebyggelsen.
– Området ligger rigtigt godt både nær skov, skole, natur og hal, sagde næstformand for Erhvervs-, Udviklings- og Landdistriktsudvalget, Stine Søgaard (V), på byrådsmødet.
– Og der er stor efterspørgsel på boliger. Det mærker vi i hele kommunen, men også ude i vores landdistrikter. Og med mange nye arbejdspladser på vej i Slagelse Kommune, så forventes det, at efterspørgslen på boliger bliver endnu større. Vi ønsker boligvæksten bredt i Slagelse Kommune, og det gælder både ejer- og lejeboliger.
Det nye boligområde anlægges som to boligøer i et let kuperet landskab omkranset af enge og vådomrader. Der bliver vejadgang til boligområdet fra Ringvejen og en stamvej munder ud i en stiforbindelse til Hvilebjergvej.
Der gives relativt frie rammer for bebyggelsens udformning, for at gøre det muligt at anlægge anderledes og bæredygtigt byggeri, der passer ind i landskabet.
Området skal separatkloakeres, så regnvand håndteres lokalt i vådområder, og en planlagt jordvold skal afskærme de kommende boliger fra en nærliggende gylletank.
– Det her med at lave et boligområde med 50 meter til en gylletank, det ved jeg ikke, om man skal have nogen præmie for, sagde medlem af Klima- og Miljøudvalget, Thomas Clausen (EL), på byrådsmødet.
Netop Enhedslisten stemte sammen med Dansk Folkeparti og og Danmarksdemokraterne imod at sende lokalplanen i offentlig hrøing. De øvrige partier stemte for, så det blev vedtaget med 21 stemmer mod seks.
Hvis lokalplanen vedtages endeligt efter høringen, forventer byrådet at træffe den afsluttende beslutning den 27. oktober 2026.
