Et tidligere industriområde i Helsingør er under forvandling til et nyt bykvarter.
Onsdag den 2. september afholdes der rejsegilde for boligprojektet Småkagen i Cinemabyen ved Rønnebær Allé og Fredericiavej.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Raundahl & Moesby, der i totalentreprise står for byggeriet for Core Property.
Boligprojektet omfatter 167 nye udlejningsboliger fordelt på 155 lejligheder i etagebyggeri og 12 rækkehuse.
I alt bliver der opført knap 13.850 kvadratmeter boliger samt omkring 5.000 kvadratmeter kælder og parkering. Byggeriet er tegnet af Aart Architects i samarbejde med Sweco.
Småkagen er en del af den større udvikling af Cinemabyen, hvor et tidligere erhvervsområde blandt andet med en småkagefabrik og værkstedsbygninger gradvist skal omdannes til en ny bydel. Planerne omfatter op mod 700 boliger samt erhverv, butikker og grønne byrum.
– Vi bygger ikke blot boliger, men er med til at skabe et helt nyt kvarter i Helsingør, udtaler Morten Jensen, direktør for Raundahl & Moesby Øst.
– Det kræver et tæt og tillidsfuldt samarbejde mellem bygherre, rådgivere, myndigheder og ikke mindst de mange dygtige håndværkere og underentreprenører på pladsen.
Boligerne i Småkagen bliver fordelt på ti boligejendomme, der opføres som åbne karréer i lyse tegl. Projektet omfatter blandt andet grønne gårdrum, stiforbindelser, orangerier og fælles opholdsarealer.
– Det er tydeligt at se kvaliteten tage form på byggepladsen, og den afspejler godt vores erfaringer fra flere andre samarbejder med Raundahl & Moesby, udtaler Morten Munkager Knudsen, vicedirektør og partner i Core Property.
– Samtidig vil vi gerne anerkende Helsingør Kommune for et konstruktivt og løsningsorienteret samarbejde gennem hele processen. Det er en vigtig forudsætning for at kunne realisere et byudviklingsprojekt af denne størrelse og kompleksitet.
Helsingør Kommunes borgmester Benedikte Kiær (K) glæder sig over, at et område, der i mange år har stået ubrugt, nu bliver taget i brug til boliger og byliv.
– Småkagen er et godt eksempel på den positive udvikling, vi oplever i Helsingør i disse år, udtaler borgmesteren.
De første boliger forventes klar til udlejning i foråret 2027, mens hele projektet efter planen afleveres i etaper frem til begyndelsen af 2028.
Småkagen er dermed endnu et synligt skridt i omdannelsen af det tidligere industriområde, der strækker sig over et areal på 76.500 kvadratmeter i den sydvestlige del af Helsingør.
Visionsplanen for Cinemabyen er er udarbejdet af Helsingør Kommunes Bylab i samarbejde med Planværkstedet. Hvor der før var fabrik og værksteder, er ambitionen nu at skabe et nyt boligkvarter med plads til både beboere, fællesskab og grønne områder.
