Holbæk Kommune har opgivet planerne om at købe den historiske ejendom i Ahlgade 32 i bymidten.
Beslutningen blev den 18. marts truffet på et møde i kommunalbestyrelsen, efter at et politisk ændringsforslag fra Venstre, Danmarksdemokraterne og Dansk Folkeparti blev vedtaget.
Kommunens administration har ellers tidligere indgået en betinget købsaftale med ejeren af bygningen, Bodil Andersen.
Ejendommen, der tidligere husede Elefant Apoteket, har været i spil som mulig ramme for et kommende kommunalt kultur- og iværksætterhus.
Rasmus Brandstrup Larsen (V) efterlyste på kommunalbestyrelsesmødet en drøftelse af, hvad et kommende kultur- og iværksætterhus skal rumme.
– Fra vores side synes vi i hvert fald, at det er vigtigt, at vi får defineret, hvad et kultur- og iværksætterhus er, inden vi begynder at erhverve ejendomme, sagde Rasmus Brandstrup Larsen på kommunalbestyrelsesmødet.
Den godt 1.460 kvadratmeter store ejendom blev opført i 1675, og kommunen har gennem længere tid undersøgt mulighederne og været i dialog om et køb, men det er ikke lykkedes at indgå en aftale med Realdania om et samarbejde om renovering.
Samtidig peger en samlet vurdering på, at projektet vil være både dyrt og vanskeligt at gennemføre. Bygningen blev i 1992 fredet, hvilket stiller omfattende krav til ombygning og begrænser mulighederne for ændringer. Der er desuden et betydeligt vedligeholdelsesefterslæb, blandt andet med ældre tagkonstruktioner, som forventes at kræve udskiftning.
Tilgængeligheden i ejendommen er også en udfordring, da adgangsforholdene ikke lever op til moderne standarder, og forbedringer vurderes at være vanskelige at gennemføre inden for fredningsrammerne.
Derudover vil den nuværende lokalplan kræve ændringer, hvis hele bygningen skal anvendes til kommunale formål. En sådan proces kan tage op til to år.
Økonomisk vurderes projektet heller ikke at være bæredygtigt inden for de eksisterende rammer. De årlige driftsomkostninger anslås til omkring 1 million kroner, og der vil samtidig være behov for betydelige investeringer i renovering og tilpasning. Samtidig vil kommunen miste lejeindtægter fra eksisterende erhvervslejere.
På den baggrund har kommunen valgt ikke at gå videre med købet og vil i stedet arbejde videre med andre muligheder for at etablere et kultur- og iværksætterhus i Holbæk.
