Helsingør Kommune har besluttet at sælge en rækkehusbebyggelse på Kobbersmedevej 2-32 i Hornbæk efter et udbud, hvor der kom to købstilbud.
Siden oktober 2025 har ejendommen været sat til salg via Danbolig Erhverv med en vejledende pris på 19,5 millioner kroner.
Ejendommen består af 16 sociale boliger fordelt på fire bygninger. Boligerne er opført i 1976 og har et samlet boligareal på 968 kvadratmeter. Tolv af boligerne er i dag udlejet.
Udlejningen sker gennem SIBO Boligkontor i samarbejde med kommunens ejendomsadministration. Salget skal være med til at finansiere kommunens egenbetaling til nye almene boligprojekter.
Flere rådgivere har vurderet ejendommens værdi. Newsec og Colliers vurderede værdien til omkring 15,5 til 16,2 millioner kroner, mens udbudsprisen var sat højere.
Der kom to bud på ejendommen. KK Ejendomme DG fra Espergærde bød godt 15 millioner kroner, mens Kjems Ejendomme ved Hjalte Kjems fra HK Entreprise bød knap 20,6 millioner kroner. Kommunen valgte at sælge rækkehusene til sidstnævnte.
Inden salget kan gennemføres, skal lejerne have mulighed for at købe ejendommen på samme vilkår gennem en andelsboligforening. De har en frist på ti uger til at beslutte sig. Overtagelsen er planlagt til april 2026.
Salget forventes at give kommunen et provenu på omkring 20 millioner kroner efter omkostninger. Pengene skal blandt andet bruges til at sikre finansiering af nye billige boliger.
Et politisk flertal i både økonomi- og erhvervsudvalget og i byrådet har godkendt salget. To medlemmer fra Enhedslisten stemte imod med henvisning til, at der burde laves en samlet analyse af behovet for sociale boliger, før ejendommen sælges. De to medlemmer fra Dansk Folkeparti og Liberal Alliance undlod at stemme.
