Hedensted Kommune har sat den tidligere murermestervilla på Havnegade 2 i Juelsminde til salg.
Det oplyser kommunen i en pressemeddelelse.
Hjørneejendommen ligger få skridt fra havnen og tæt på det nye Havnetorv, som i øjeblikket er under etablering med blandt andet legeplads, krabbebro og aktiviteter året rundt.
Kommunen købte for 1,2 millioner kroner ejendommen i 2017 som led i arbejdet med udviklingen af området mellem strand, havn og bymidte. Efter flere år med planlægning og afklaring af blandt andet højvandssikring vurderer kommunen nu, at tiden er inde til at give bygningen nyt liv.
Bygningen er opført i 1928 og tilbygget i 1976. Ejendommen har tidligere fungeret som telefoncentral og senere som blomsterforretning, men har stået tom i en længere periode.
Hedensted Kommunes borgmester Ole Vind (V) håber, at en ny ejer vil kunne skabe aktiviteter, der bidrager til bylivet.
– Noget skal der ske med bygningen, for den står tom, og den trænger til en kærlig hånd. Omvendt så rummer både bygningen og ikke mindst beliggenheden et betydeligt potentiale for den eller de rette investorer eller ildsjæle – og særligt nu og i de kommende år, hvor der sker mange spændende ting i Juelsminde og byen summer af aktivitet
Kommunen lægger stor vægt på, at bygningen bevares og renoveres, men det er ikke et krav i salget. Den gældende lokalplan giver mulighed for at nedrive ejendommen og opføre nybyggeri i to etager med krav om publikumsorienterede aktiviteter i stueetagen.
Ejendommen udbydes uden mindstepris. Ved vurderingen af tilbud vil både købspris, projektets kvalitet, håndteringen af den eksisterende bygning og projektets gennemførlighed indgå. Der kan desuden blive mulighed for yderligere byggeri på grunden, hvis en senere tilbygning i dårlig stand fjernes.
Bygningen ligger på en 820 kvadratmeter stor grund, og den samlede bebyggelse omfatter både bolig og erhverv. I stueplan er der samlet 180 kvadratmeter, hvoraf 168 kvadratmeter har været anvendt i form af butikslignende formål. Tagetagen i hovedbygning udgør bolig, hvor der er 90 kvadratmeter.
Fakta
Interesserede købere kan finde udbudsmaterialet her.
- Havnegade 2 er oprindeligt opført i 1928 og senere bygget til.
- Hovedbygningen har tidligere rummet erhverv og bolig.
- I udbuddet stilles der ikke et absolut krav om, at bygningen skal bevares, men bevarelse af bygningen vægtes højt i vurderingen af de indkomne tilbud. Arkitektonisk og funktionel værdi i indkomne tilbud vil også spille ind.
- Der kan eventuelt gives mulighed for at opføre en bygning yderligere på matriklen, som der kan gøres plads til ved at nedrive den eksisterende tilbygning, som er i dårlig stand.
De fire udbudskriterier er:
- Pris (40 procent)
- Projektets arkitektoniske og funktionelle kvalitet (15 procent)
- Håndtering af eksisterende bygning, herunder bevaring (40 procent)
- Gennemførlighed (5 procent)
Kilde: Hedensted Kommune.
