Hovedstadens Letbane langs Ring 3 forventes at åbne i to etaper. Mens Den nordlige del af strækningen, fra Rødovre Nord til Lundtofte, forventes at åbne i sommeren 2026, åbner den sydlige del af strækningen, mellem Ishøj og Rødovre Nord, efter planen i efteråret 2025.
I Ishøj Kommune er man ved at gøre klar til byfortætning omkring den kommende Ishøj Strand Station i området omkring idrætscentret.
I oktober 2024 vedtog byrådet i Ishøj en ny helhedsplan for området, og kommunen har afsat 125 millioner kroner til realisering af helhedsplanen, der er udarbejdet af Grandville.
Efter godkendelsen af helhedsplanen i oktober 2024 er kommunen gået i gang med at gøre visionerne til virkelighed, men det er dog forventningen, at der skal findes flere penge.
Som led i udviklingen etableres to nye byggefelter til i alt cirka 230 boliger.
Ved Vejledalen og Ishøj Strandvej udlægges et areal på knap 10.000 kvadratmeter til omkring 154 lejligheder fordelt på 14.000 kvadratmeter nybyggeri i tre-fem etager.
Der skal etableres 127 parkeringspladser, hvor mindst 60 procent skal etableres i konstruktion. Der er endda mulighed for at bygge op til syv etager og med en højere bebyggelsesprocent, hvis en højere andel af parkeringspladserne etableres i konstruktion eller en tilsvarende lavere bebyggelsesprocent såfremt bygherrer ønsker at etablere parkering på terræn.
Ved Vejlebrovej etableres et byggefelt på omkring 5.500 kvadratmeter med mulighed for, at der kan bygges cirka 75 lejligheder fordelt på 6.000 kvadratmeter nybyggeri i tre-fire etager. Der skal etableres 60 parkeringspladser, hvor mindst 60 procent skal etableres i konstruktion. Hvis en højere andel af parkeringspladserne etableres i konstruktion, gives der mulighed for at bygge i op til fem etager.
Kommunens administration er i gang med at udarbejde nye lokalplaner og en udbudsstrategi, og projektet forventes sendt i udbud i april 2026, når plangrundlaget er på plads.
I den samlede plan indgår også en opgradering af Ishøj Stadion, så banen lever op til kravene for 2. og 3. division og kan opgraderes til 1. division med blandt andet varme i banen og bedre belysning. Der skal etableres et stadion med en overdækket tribune med mulighed for senere udvidelse med blandt andet omklædning og lounge.
Foreningshuse placeres tæt på de relevante idrætsfaciliteter for at fremme sambrug på tværs af foreninger. Tennis flyttes nordpå, hvor også en ny hockeybane og petanquebaner placeres. Her overvejes nye fællesfaciliteter som overdækning og offentlige toiletter.
Størstedelen af helhedsplanområdet er omfattet af Fingerplanens indre grønne kile, som er underlagt restriktioner for bebyggelse.
Inden for den grønne kile kræver ny bebyggelse, at anden bebyggelse fjernes, og at bygningen bidrager til friluftslivet. Den eksisterende cricketbygning kan fremover bruges som foreningshus. Foreningshuset ved børnefodboldbanerne nedlægges på grund af boligbyggeri og prioriteres genetableret tæt på de nye baner, uden for den grønne kile – eventuelt som en udbygning af idrætscentret.
