Sønderborg Kommune har modtaget ansøgning fra Sønderborg Andelsboligforening (SAB) om støtte til byggeri af 76 nye familieboliger på boldbanen ved kasernen.
SAB vil købe den 14.100 kvadratmeter store grund, og det skal politikerne i økonomiudvalget tage stilling til onsdag den 23. oktober. Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
Købstilbuddet fra SAB glæder borgmester Erik Lauritzen (S), for det har været en forudsætning, at der skulle være plads til minimum 70 boliger på boldbanen ved Kasernen.
Årsagen er, at Sønderborg Kommune skal finde plads til erstatningsarealer i forhold til omdannelsesplanerne for det almene boligområde Nørager. Det indgik kommunen i 2021 aftale med SAB om.
De to første etaper af omdannelsesprocessen er etableret med henholdsvis 10 boliger på Sundquistgade og 38 boliger i Vollerup. Den tidligere boldbane ved Kasernen er sidste etape i forhold til erstatningsarealer.
– Nu kommer der billige familieboliger på Byens Havn, som var en del af den oprindelige masterplan. Og det er jeg rigtig glad for, udtaler borgmester Erik Lauritzen.
– Dermed kan vi også bevæge os tættere på at få opfyldt målsætningen om, at der skal bygges 2.500 nye boliger i Sønderborg Kommune inden 2030 og dermed også målsætningen om en markant stigning i indbyggertallet, siger han.
Sønderborg Kommune har samtidig modtaget ansøgning fra Sønderborg Andelsboligforening om støtte til opførelse af 76 familieboliger på stedet. Ansøgningen skal også behandles af økonomiudvalget og derefter indstilles til godkendelse i Byrådet på grund af den kommunale støtte, der er en del af byggeriet for almene familieboliger.
Det kommunale grundkapitalindskud udgør 10 procent af byggeriets anskaffelsessum, som forventes at beløbe sig til 165 millioner kroner.
Gennemsnitligt bliver de 76 boliger hver især 95 kvadratmeter store, og lejlighederne indrettes i punkthuse, der opføres i to-seks etager. Det kommende nybyggeri har et samlet omfang på 7.220 kvadratmeter. Dertil kommer 200 kvadratmeter fællesfaciliteter.
Teknik-, By- og Boligudvalget har den 11. juni 2024 godkendt igangsættelsen af arbejdet med en ny lokalplan for området.
Det endelige antal boliger fastlægges i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen, hvor også byggehøjde/antal etager og etablering af adgangsvej indgår.
SAB udvikler projektet i samarbejde med Zeni Arkitekter.
Indtil videre er planen, at der etableres 27 lejligheder med to værelser på 65-85 kvadratmeter, 38 lejligheder med tre værelser på 85-100 kvadratmeter og 11 lejligheder med fire værelser på 100-110 kvadratmeter.
Den årlige husleje kommer til at ligge på knap 990 kroner per kvadratmeter.
Det svarer til, at de 76 boliger gennemsnitligt får en månedlig husleje på cirka 7.830 kroner.
