Aarhus Kommune tager nu et nyt skridt mod flere familieboliger i byens vestlige områder.
Et forslag, som netop er behandlet i Magistraten, skal nu videre til behandling i byrådet og kan bane vejen for cirka 46 nye boliger i Hasle og Tilst.
– Aarhus er et populært sted at bo, og mange vil gerne blive, når familien vokser fra en lille lejlighed i midtbyen, udtaler Nicolaj Bang (K), rådmand for Teknik og Miljø, i en pressemeddelelse.
– Derfor er det vigtigt, at vi løbende finder steder, hvor der kan etableres flere gode familieboliger. Her er der tale om arealer, der ikke længere bruges optimalt, og som derfor er helt oplagt at udvikle og bruge til noget andet.
Planerne omfatter arealer på Spættevej i Hasle og Jernaldervej i Tilst, som i dag er udlagt til offentlige formål, men ikke længere bruges som oprindeligt tiltænkt. Derfor kræver projekterne en ændring af kommuneplanen, før der kan bygges boliger.
På Spættevej 2 lægges der op til omkring 10-13 nye rækkehuse i to til tre etager med et samlet etageareal på 1.300 kvadratmeter. Boligerne ventes at kunne stå klar inden for få år, hvis projektet ikke kræver en lokalplan.
Gennem selskabet Reit Management købte Søren Krarup og Erik Stannow i efteråret 2025 den knap 3.500 kvadratmeter store grund for 8 millioner kroner af AlmenBo Aarhus, AAB, Boligforeningen Ringgården og Boligkontoret Aarhus.
De nye grundejere er ifølge Aarhus Kommune allerede i dialog med en udvikler, og der forventes at blive tale om ejerboliger.
Det største projekt er planlagt på Jernaldervej i Tilst, hvor Foreningen Gymnastikgården i dag holder til på den gamle Hjordhøjgård.
Området bruges blandt andet af Flying Superkids og forskellige gymnastikhold, men foreningen ønsker at udvikle arealet for at skaffe midler til nye og mere moderne faciliteter.
Her arbejdes der med planer om cirka 36 familieboliger i form af rækkehuse, som skal opføres i en bebyggelse inspireret af den historiske gårdstruktur på stedet. De nye bygninger skal danne gårdrum og fælles opholdsarealer mellem boligerne.
I alt skal der bygges 4.800 kvadratmeter boliger. I det foreløbige projektmateriale lægger ejerne op til at arbejde videre med den gamle firelængede gårdstruktur og bygge flere længer til.
– Jeg synes, det er en meget sympatisk tanke at bevare stedets historie og bygge videre på dét lokalmiljø, der var engang. Projektet har potentialet til at blive rigtigt godt, så jeg glæder mig til at se mere, når det kommer så langt, at vi skal kigge på de konkrete planer i byrådet, udtaler Nicolaj Bang.
Ifølge Teknik og Miljø vil projektet i Tilst sandsynligvis kræve en lokalplan og efterfølgende byggetilladelse. De første boliger forventes tidligst at kunne stå færdige om cirka fire år.
