Et nyt boligområde med omkring 4.000 kvadratmeter seniorboliger i den nordlige del af Hvalsø er på tegnebrættet.
I samarbejde med Saabye Arkitekter vil Kronhusene, som Milton Huse og Niam står bag, bygge mellem 45 og 50 rækkehuse med et gennemsnitligt areal på omkring 80 kvadratmeter.
De skal bygges ved Møllebjergvej på en grund, der ligger omkring en kilometer fra det kommende plejehjem.
Formand for Udvalget for Trafik, Miljø og Byggeri i Lejre Kommune, Bjørn Lykke Sørensen (K), fortæller til SN.dk, at der er stor efterspørgsel på mindre boliger i området.
– Seniorboliger giver god mening, fordi der er borgere, som ønsker at skifte deres større og vedligeholdelseskrævende parcelhus ud med noget mindre, hvilket til gengæld giver nye familier mulighed for at rykke ind, siger Bjørn Lykke Sørensen til SN.dk.
Rækkehusene skal opføres i ét plan, og hver bolig får sin egen parkeringsplads og en lille have haver. Desuden etableres grønne opholdsrum.
Området ligger tæt på skov og et fredet landskab, og derfor bliver der stramme krav til, hvordan byggeriet indpasses i terrænet og naturen. Kommunen understreger, at projektet skal tage hensyn til dyre- og planteliv samt landskabets særlige værdi.
Selvom boligtypen målrettes seniorer, kan kommunen ikke lovgive om, hvem der rent faktisk må flytte ind. Det kan kun sikres indirekte gennem krav om små boliger i ét plan.
Kronhusene sigter mod en certificering til DGNB Sølv. Projektet er desuden designet med fokus på at styrke biodiversiteten i området med grønne kiler.
Alt regnvand håndteres lokalt på matriklen. Det sker i en specialdesignet regnvandssø i den sydvestlige og laveste del af grunden.
Før arbejdet med lokalplanen begynder, inviterer kommunen til et borgermøde torsdag den 29. januar, alt afhængigt af, om det nye udvalg har konstitueret sig inden da.
