Det er blevet dyrere at købe et parcel- eller rækkehus i Danmark. I 74 ud af landets 98 kommuner er udbudspriserne steget sammenlignet med sidste år, viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Det skriver interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter i en pressemeddelelse.
I starten af august 2025 kostede et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter omkring 3,1 millioner kroner. Det er en stigning på 7,3 procent i forhold til sidste år.
– Når det går godt for økonomien, smitter det oftest af på boligmarkedet. Faldet i særligt den korte rente, lønstigninger for en stor del af befolkningen og høj beskæftigelse kan være med til at give køberne mere luft i budgettet, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør i Finans Danmark.
Hvor meget bolig man får for pengene, afhænger af, hvor i landet man køber. På Frederiksberg kunne et budget på 3 millioner kroner i juli 2025 give 28 kvadratmeter – mod 33 kvadratmeter året før. På Lolland kunne samme beløb købe 439 kvadratmeter, lidt mindre end de 448 kvadratmeter sidste år.
Udbuddet er parcel- og rækkehuse er på landsplan faldet med 5,8 procent fra 33.385 i juli 2024 til 31.444 i juli 2025.
Også udbuddet af ejerlejligheder er faldet på landsplan. Aktuelt er 5.942 ejerlejligheder i Danmark udbudt til salg, mens der året før var 7.228 ejerlejligheder til salg. Det svarer til et fald på hele 17,8 procent.
Den udbudte kvadratmeterpris på ejerlejligheder er i samme periode steget med knap 9,1 procent fra 41.231 kroner i juli 2024 til 44.970 kroner i juli 2025.
Kvadratmeterpriser på boliger i Danmark
Kroner per kvadratmeter |
Juli 2024 |
Maj 2025 |
Juni 2025 |
Juli 2025 |
Måneds-ændring (procent) |
Års-ændring (procent) |
Område |
Parcel- og rækkehuse |
|||||
København by |
61.109 |
68.452 |
68.814 |
68.501 |
-0,45 |
12,10 |
Københavns omegn |
46.676 |
51.296 |
51.552 |
51.639 |
0,17 |
10,63 |
Nordsjælland |
35.755 |
37.496 |
38.112 |
38.881 |
2,02 |
8,74 |
Bornholm |
13.359 |
13.619 |
14.185 |
14.400 |
1,52 |
7,79 |
Østsjælland |
29.705 |
32.475 |
32.284 |
32.597 |
0,97 |
9,74 |
Vest- og Sydsjælland |
13.038 |
13.661 |
13.669 |
13.676 |
0,05 |
4,89 |
Fyn |
15.305 |
15.835 |
15.916 |
15.875 |
-0,26 |
3,72 |
Sydjylland |
12.892 |
13.265 |
13.348 |
13.426 |
0,58 |
4,14 |
Østjylland |
20.239 |
20.530 |
20.611 |
20.702 |
0,44 |
2,29 |
Vestjylland |
11.325 |
11.247 |
11.151 |
11.107 |
-0,39 |
-1,92 |
Nordjylland |
11.825 |
12.144 |
12.081 |
12.204 |
1,02 |
3,21 |
Hele landet |
20.447 |
21.525 |
21.620 |
21.941 |
1,48 |
7,31 |
Ejerlejligheder |
||||||
Københavns Kommune |
65.416 |
73.571 |
73.671 |
75.164 |
2,03 |
14,90 |
Frederiksberg Kommune |
68.471 |
75.602 |
74.984 |
76.002 |
1,36 |
11,00 |
Københavns omegn |
44.365 |
47.971 |
48.414 |
49.334 |
1,90 |
11,20 |
Odense Kommune |
25.135 |
26.515 |
26.520 |
26.396 |
-0,47 |
5,02 |
Esbjerg Kommune |
18.655 |
18.710 |
19.182 |
18.691 |
-2,56 |
0,19 |
Kolding Kommune |
15.350 |
15.217 |
16.315 |
15.760 |
-3,40 |
2,67 |
Randers Kommune |
12.298 |
12.133 |
12.798 |
12.871 |
0,57 |
4,66 |
Aarhus Kommune |
38.582 |
36.895 |
37.173 |
36.942 |
-0,62 |
-4,25 |
Aalborg Kommune |
24.191 |
23.084 |
22.952 |
23.005 |
0,23 |
-4,90 |
Hele landet |
41.231 |
44.312 |
44.357 |
44.970 |
1,38 |
9,07 |
Fritidshuse |
||||||
København by |
39.538 |
37.716 |
40.171 |
40.778 |
1,51 |
3,14 |
Københavns omegn |
32.989 |
34.945 |
36.647 |
33.232 |
-9,32 |
0,74 |
Nordsjælland |
42.261 |
41.925 |
41.947 |
41.305 |
-1,53 |
-2,26 |
Bornholm |
28.689 |
27.776 |
29.595 |
29.505 |
-0,30 |
2,84 |
Østsjælland |
25.947 |
27.338 |
26.452 |
26.535 |
0,31 |
2,27 |
Vest- og Sydsjælland |
27.734 |
29.230 |
29.207 |
29.047 |
-0,55 |
4,73 |
Fyn |
28.623 |
27.965 |
27.992 |
28.093 |
0,36 |
-1,85 |
Sydjylland |
25.123 |
27.315 |
27.619 |
28.016 |
1,44 |
11,52 |
Østjylland |
27.897 |
28.810 |
29.119 |
29.472 |
1,21 |
5,65 |
Vestjylland |
20.382 |
20.980 |
20.640 |
20.293 |
-1,68 |
-0,44 |
Nordjylland |
21.557 |
22.125 |
22.061 |
22.466 |
1,84 |
4,22 |
Hele landet |
28.140 |
28.957 |
29.002 |
28.982 |
-0,07 |
2,99 |
Kilde: Finans Danmark.
