Vejle Kommune besluttede i august 2024 at udbyde en storparcel ved Skikballevej i Gauerslund. I april 2025 blev der truffet beslutning om at indgå et partnerskab med Lejerbo Trekanten om projektet.
Boligselskabet vil bygge 20 rækkehuse og et fælleshus på adressen Ane Jacobsens Vej 18. Boligerne skal danne ramme om seniorbofællesskabet Gårdbo.
Projektet er omfattet af en lokalplan, der blev godkendt af politikerne i byrådet tilbage i april 2019.
Det kommende nybyggeri vil bestå af rækkehuse placeret omkring en grøn gårdsplads. Der etableres otte boliger med to værelser på 63,5 kvadratmeter og tolv boliger med tre værelser på 86 kvadratmeter. Alle boliger opføres i ét plan og med adgang uden niveauforskelle. Hver bolig får en lille terrasse, og haverne afgrænses af hække.
Midt i området placeres et fælleshus med glasfacader, som blandt andet rummer et orangeri, et fællesrum med køkken, et toilet og et depot.
Boligerne er målrettet personer på 50 år og derover, som ikke har hjemmeboende børn. Derudover skal personer med pårørende på plejecentret Kong Gauers Gård tilgodeses.
Projektet gennemføres som et samarbejde mellem Lejerbo og Selmer Byg, der som privat partner opfører boligerne efter en delegeret bygherremodel.
Selmer Bygs datterselskab har indgået aftale om køb af grunden, og Lejerbo køber derpå byggegrunden og byggeretterne.
Projektets samlede anskaffelsessum på godt 42 millioner kroner. En bolig med to værelser forventes at få en månedlig husleje på cirka 6.935 kroner om måneden, mens en treværelses bolig forventes at koste omkring 9.231 kroner om måneden. Den gennemsnitlige årlige husleje for alle boliger er beregnet til cirka 1.295 kroner per kvadratmeter.
Det samlede boligareal udgør 1.640 kvadratmeter, hvoraf fælleshuset fylder 100 kvadratmeter. Byggeriet forventes at gå i gang i april 2026 og stå færdigt et år senere.
