En knap 10.700 kvadratmeter store logistikejendom på Niels Bohrs Vej 34 i Skanderborg er netop blevet solgt for 74 millioner kroner.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, som har formidlet salget af logistikejendommen.
Ejendommen rummer cirka 8.850 kvadratmeter lager og 1.840 kvadratmeter kontor i to etager. Sælger er Kruse Ejendomme, som oplyser, at beslutningen om at sælge blev truffet, da ejendommen stod tom.
– Vi opførte selv ejendommen i 2017 og har været meget tilfredse med ejendommen, der er opført i høj kvalitet og har en attraktiv placering. I mange år har Toprent været en tilfreds lejer, men efter de har afviklet deres aktiviteter, besluttede vi at tidspunktet var det rette til at sælge ejendommen, udtaler administrerende direktør Jürgen Meißner fra Kruse Ejendomme.
Ifølge Mads Bjerrum Christensen, industrichef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, har der været stor interesse for ejendommen.
– Vi oplever stor efterspørgsel på moderne og tidssvarende erhvervsejendomme som denne, hvor beliggenhed og faciliteter spiller sammen, udtaler industrichefen.
– Den store efterspørgsel er en kombination af, at nybyggeriet i Aarhus og omegn har været begrænset de sidste år, og at ældre industriområder, som for eksempel området ved Åbyhøj, konverteres til boligområder, hvilket sænker udbuddet yderligere.
Han påpeger, at der aktuelt heller ikke er udlagt erhvervsarealer til at opføre nye lager- og logistikejendomme i kommunen.
– Så vi forventer at den store interesse for moderne, tidssvarende lokaler vil forblive intakt og måske endda stige i løbet af 2026, udtaler Mads Bjerrum Christensen.
Endeligt fremhæver han ejendommens placering tæt på motorvej E45, jernbanenettet og Aarhus Havn som en væsentlig styrke.
Køber er svenske Sagax, der råder over en ejendomsportefølje med 5,2 millioner kvadratmeter fordelt på godt 1.000 ejendomme i Sverige, Finland, Frankrig, Holland, Belgien, Spanien, Tyskland og Danmark.
Omkring 4,3 millioner kvadratmeter er industri og logistik, mens cirka 835.000 kvadratmeter er kontorer, og godt 63.000 kvadratmeter har andre funktioner. Værdien af selskabets ejendomme blev i efteråret 2025 opgjort til knap 47,5 milliarder kroner.
