Aalborg får et nyt, moderne plejecenter målrettet borgere med demens, når TL Byg i totalentreprise opfører 70 plejeboliger i Vestbyen.
Det oplyser den lokale entreprenørvirksomhed i en pressemeddelelse.
Plejehjemmet med navnet Frejas Have er udviklet i samarbejde med Arkitektfirmaet Frost Larsen, Arkitektfirmaet Nord og ingeniørfirmaet Frandsen & Søndergaard og sker for Aalborg Kommune og boligorganisationen Vivabolig.
Plejecentret bliver på næsten 6.000 kvadratmeter fordelt på tre etager. Her vil fem boenheder rumme henholdsvis borgere med let til moderat og moderat til svær demens. Udover boligerne etableres der fælles- og personalefaciliteter, aktivitetshus og grønne udeområder.
Byggeriet opføres i klassiske materialer som tegl, træ og glas, og alle boliger får mulighed for fleksibel indretning, så de kan tilpasses individuelle behov.
Der er stort fokus på tryghed, tilgængelighed og høj arkitektonisk kvalitet. Indretningen samler servicefunktioner centralt i bygningen for at sikre effektiv logistik. Boenhederne placeres omkring denne kerne, mens fællesarealer og hovedindgang ligger i stueetagen mod sydøst.
– Projektet stiller høje krav til både udformning, materialevalg og fleksibilitet for at skabe de bedst mulige rammer for beboere og personale, udtaler Jesper Francois Hoffmann, administrerende direktør i TL Byg.
– Nogle af boenhederne får fleksible vægadskillelser, så boligerne kan tilpasses den enkelte borger. I tæt samarbejde med bygherre har vi tilpasset alt fra akustiske løsninger til vægpaneler, så hver en detalje understøtter de særlige behov, der gør sig gældende på et plejecenter for mennesker med demens.
Projektet overholder bygningsreglementet og energiklasse 2020 og lever op til de nye CO2-grænseværdier med en beregnet belastning på under 7,5 kilo pr. kvadratmeter om året. Det opnås blandt andet gennem nøje materialevalg, energieffektive installationer og passive designtiltag.
Plejecentret skal drives i et samarbejde mellem Senior og Omsorg under Aalborg Kommune og Vivabolig, hvor kommunen står for servicedelen og Vivabolig for boligdelen. Skema A blev godkendt i byrådet i juni 2024, og byggeriet forventes igangsat i begyndelsen af 2026 med indflytning i foråret 2028.
Den samlede anskaffelsessum er opgjort til knap 170 millioner kroner. Projektet holdes inden for den eksisterende lokalplan og kræver ikke yderligere kommunal ydelsesstøtte.
