Kommunalbestyrelsen i Køge har vedtaget lokalplanen for et nyt boligområde nord for Køge Idrætspark.
Planen giver mulighed for at udvikle den såkaldte Trekantsgrund ved Stensbjergvej til en blanding af rækkehuse og etagebebyggelse med lejligheder samt kontor- og serviceerhverv.
– Med den vedtagne lokalplan skaber vi mulighed for nye boliger i et attraktivt område. Vi har justeret lokalplanen i forhold til beplantning og parkering, og samlet set er vi nu klar til at gå videre med et projekt, vi synes er en gevinst, udtaler Køges borgmester Ken Kristensen (V) i en pressemeddelelse.
Ifølge lokalplanmaterialet omfatter området cirka 2,7 hektar og ligger mellem idrætsparken og eksisterende boligkvarterer. Planen åbner for omkring 106 boliger samt op til 500 kvadratmeter erhverv i stueetagerne mod Stensbjergvej.
Bebyggelsen skal tilpasses omgivelserne med varierende højde i to, tre og fire etager, og der stilles krav til blandt andet facadeudtryk, beplantning og opholdsarealer.
Lokalplanen har været i offentlig høring i to omgange, hvor kommunen modtog 30 høringssvar. Indsigelserne handlede især om trafik, grønne områder, støj og risiko for oversvømmelse. På den baggrund er planen blevet justeret, og der er gennemført en miljøvurdering.
Ændringerne omfatter blandt andet en fastsat minimumsnorm for parkering til erhverv og skærpede krav til beplantning, herunder grønne bånd og bevaring af eksisterende beplantning langs Grøningen.
Salget af Trekantsgrunden indgår som en del af finansieringen af Køge Idrætspark. I slutningen af december 2023 besluttede politikerne i Køge at give Birch Ejendomme option på køb af både Trekantsgrunden og Nettogrunden, som begge ligger ved Køge Idrætspark.
Der er allerede vedtaget en lokalplan for Nettogrunden, hvor der skal opføres et nybyggeri med 58 lejligheder samt op til 950 kvadratmeter kontor- og serviceerhverv i stueetagen.
Desuden har Køge Kommune solgt de sidste tre byggefelter ved Køge Idrætspark, hvor der blandt andet skal bygges kontorer.
