Skanderborg Byråd har endeligt vedtaget en ny lokalplan, som giver mulighed for at opføre 54 nye boliger i Vrold umiddelbart syd for Vrold Tværvej. Projektet omfatter 46 rækkehuse og otte etageboliger i én til to etager samt et nyt fælleshus.
Politikerne besluttede tilbage i august 2023 at sælge den 26.000 kvadratmeter store grund, hvor der hidtil har været boldbaner, til en unavngiven ejendomsudvikler for at skaffe penge til udviklingen af Skanderborg Fælled.
Tre byrådsmedlemmer fra Det Radikale Venstre, Anne Heeager, Ole Drøgemüller og Kristian Risager Larsen, stemte imod den endelige vedtagelse. De mente blandt andet, at der fortsat ikke var reduceret tilstrækkeligt i antallet af boliger, og at de trafikale konsekvenser ikke var håndteret godt nok.
– Der er for mange boliger på for lidt plads, sagde Kristian Risager Larsen på byrådsmødet, selvom han erkendte, at bebyggelsesprocenten på 34 procent holder sig inden for kommuneplanens rammer, som giver mulighed for op til 40 procent.
Flertallet valgte dog at godkende lokalplanen, som dermed baner vej for det nye boligområde ved Almuevej.
– For mig handler det om forudsigelighed og ordentlighed i vores planlægning. Når vi som kommune har lagt nogle rammer og solgt en grund og dermed givet investorer muligheder, så skal vi også være villige til at stå ved dem, sagde Christina Bottke (V) på byrådsmødet.
Planen har været i offentlig høring, hvor kommunen modtog syv høringssvar. Flere borgere og foreninger satte spørgsmålstegn ved tætheden, trafikbelastningen og antallet af parkeringspladser. Der blev også rejst bekymring over støj fra Vrold Tværvej, reduktionen af grønne arealer og adgangen til det kommende fælleshus.
Som følge af kritikken er tre boliger blevet flyttet fra en række mod vest. De genplaceres andre steder i området, hvoraf to bliver i ét plan og indrettes som ældrevenlige boliger. De resterende boliger i rækken bliver samtidig 80 centimeter bredere, og der etableres et fælles opholdsareal mellem boligerne og det eksisterende tre meter brede plantebælte.
Der kommer også fortov langs den vestlige interne vej og ud mod Almuevej. Antallet af boliger ændres dog ikke, og det samlede etageareal på 5.100 kvadratmeter fastholdes.
Kommunen har desuden sikret adgangen til det kommende fælleshus gennem en deklaration, der skal tinglyses. Tre navngivne grundejerforeninger får fuld adgang fra starten, mens andre lokale foreninger får ret til at søge om brugsret. Skanderborg Kommune skal godkende eventuelle ændringer af deklarationen.
