Lokalplan godkendt: Rådhus kan omdannes til 330 boliger

1 af 6

Politikerne i byrådet i Høje-Taastrup Kommune har for anden gang vedtaget en ny lokalplan for den gamle rådhusgrund mellem Roskildevej, Halland Boulevard, Bygaden og Præstegårdsvej.

Den 103.700 kvadratmeter store grund blev i 2021 solgt til Ikano Bolig, da kommunen senere flyttede til et nybygget rådhus i byparken bypark mellem butikscentret City2 og byudviklingsområdet Høje-Taastrup C.

I juni 2022 vedtog politikerne en ny lokalplan, der gav mulighed for at rive det gamle rådhus ned og erstatte det med 300 boliger, men Ikano Bolig vendte tilbage med et nyt ønske om at bevare de gamle rådhusbygninger i samarbejde med Lendager Arkitekter.

Det krævede en helt ny lokalplan, og det er den, der nu er endeligt vedtaget. Samtidig er et tillæg til kommuneplanen blevet vedtaget, så området fremover må anvendes til både boliger og erhverv. Lokalplanen sætter rammen for et nyt boligområde med op til 330 boliger.

Under høringsperioden kom der otte høringssvar, blandt andet fra naboer, Høje Taastrup Landsbylaug og kirkelige myndigheder. Flere udtrykte bekymring for øget trafik og mangel på parkeringspladser.

Aftenen før byrådsmødet fik byrådsmedlemmerne derfor stukket et notat i hånden fra kommunens forvaltning med forslag til en løsning på den problematik.

– Det vil være brandærgerligt, hvis det var, at vi skulle gå ud og fjerne noget af det grønne område for at anlægge disse ekstra parkeringspladser, sagde formand for plan- og miljøudvalget, Turan Akbulut (K), på byrådsmødet, og stillede med henvisning til notatet fra administrationen derfor ændringsforslag om, at yderligere 26 parkeringspladser kun skal etableres, hvis det senere viser sig, at der er behov for det.

Ændringsforslaget blev vedtaget, og kommunen har desuden justeret lokalplanen på flere punkter.

Blandt andet er det præciseret, at der maksimalt må bygges 2.500 kvadratmeter taghuse oven på rådhuset, og hvor på taget det må ske. Der er også sat en grænse for, at rådhusbygningen maksimalt må have tre etager, så der ikke senere kan opføres to etager i taghøjde. Desuden er beplantningen langs Hallands Boulevard tilpasset, så lave plantearter ikke skærmer for udsynet til kirken.

Der blev i høringsperioden også udtrykt bekymring for, at det øgede trafikpres vil gå ud over Bygaden og nærliggende veje. Kommunens samlede trafikanalyse viser dog, at trafikken frem mod 2033 kan håndteres med justeringer af kryds og vejanlæg.

Et andet vigtigt emne har været det gamle rådhus, som i planerne skal have tilbygget nye taghuse. Bygningen ligger inden for 300 meter fra Høje Taastrup Kirke, hvilket betyder, at den falder ind under kirkebyggelinjen i naturbeskyttelsesloven. Derfor kræver projektet dispensation for at kunne opføre taghuse, der visse steder når op i 15 meters højde.

Kirken og stiftet har ikke gjort indsigelser mod lokalplanen, men har foreslået ændringer, som skal gøre bygningen mere afdæmpet i forhold til kirkens udtryk.

Kommunen vælger dog at fastholde det arkitektoniske udtryk med varierede taghøjder og materialer, da det vurderes at give rådhuset et lettere og mere moderne udtryk, som bedre spiller sammen med området.

Med den endelige vedtagelse af lokalplanen er vejen nu banet for at omdanne det tidligere rådhusområde til et levende og blandet bykvarter med nye boliger, butikker og fællesfaciliteter.

Lokalplanen rummer en samlet byggeret på 31.400 kvadratmeter. Der er tale om op til 200 lejligheder, som indrettes i det tidligere rådhus. Derudover kan der opføres op til 130 rækkehuse, og i områdets nordøstlige hjørne kan der bygges en dagligvarebutik på op til 1.500 kvadratmeter. Endelig bevares den tidligere varmecentral nord for rådhusbygningen, som indrettes til et bydelshus med café og fællesfaciliteter.