Faxe Kommune sender nu et lokalplanforslag for et 19 hektar stort areal i den sydvestlige del af Haslev i offentlig høring.
Sammen med et tilhørende kommuneplantillæg skal lokalplanen bane vejen for fjerde og sidste etape af byudviklingsområdet ved Skovholmslund.
Udviklingen sker på baggrund af en ansøgning fra ejeren af området, Georg Garth-Grüner, der ønsker at opføre flere boliger.
Samtidig er der indgået en aftale om at udvide Skovholmslundvej, der i dag er for smal til at håndtere den fremtidige trafik.
– Denne sag er faktisk ikke så kompliceret. Den understøtter Faxe Kommunes strategi for bosætning og byudvikling i kommunens hovedbyer, oplyste formand Plan & Kulturudvalget, René Tuekær fra Lokallisten, på byrådsmødet den 4. september.
– Der er tænkt bæredygtige løsninger ind, herunder muligheden for at dele af området kan udlægges til tiny houses. Det, synes jeg jo, er meget interessant, sagde han videre.
Det enkelte Tiny House må maksimalt være 60 kvadratmeter på en grund af minimum 300 kvadratmeter. I tilknytning til de små huse kan der udlægges fællesarealer, hvor der kan opføres fællesfaciliteter som fælleshuse, orangeri eller dyrkningshaver.
Lokalplanforslaget opdeler området i syv delområder med forskellige boligtyper og grønne fællesarealer. I alt giver lokalplanen mulighed for at bygge mellem cirka 70 og 150 boliger, afhængig af den valgte type bebyggelse.
Tiny houses er et uprøvet boligkoncept i Faxe Kommune, og det er uvist hvor stor efterspørgsel der vil være efter denne boligform. Lokalplanen giver derfor mulighed for, at delområdet, der er udlagt til tiny houses, også kan anvendes til parcelhuse, hvis det skulle vise sig, at er ikke er efterspørgsel på tiny houses.
Lokalplanen giver desuden mulighed for, at der kan bygges tættere og i to etager, så arealet udnyttes bedre. Der åbnes også mulighed for bofællesskaber.
Der stilles krav om beplantning med hjemmehørende træer og buske, som skal styrke biodiversiteten og skabe et bedre lokalt klima.
Screeninger viser, at planerne ikke vil få væsentlige miljømæssige konsekvenser, blandt andet fordi der indarbejdes grønne løsninger og lokal afledning af regnvand.
De næste otte uger er planerne i høring, og der bliver afholdt borgermøde den 29. september.
