Klima-, Miljø- og Teknikudvalget i Københavns Kommune skal den 24. februar tage stilling til, om der skal udarbejdes en ny lokalplan for højhusene på Bellahøj i Brønshøj-Husum.
Lokalplanen skal gøre det muligt at rive 10 højhuse ned og genopføre dem.
De 10 højhuse tilhører den almene boligorganisation SAB. I 2021 blev der fundet alvorlige konstruktionsfejl, som er så dyre at udbedre, at en renovering ikke kan finansieres inden for Landsbyggefondens rammer. SAB vurderer derfor, at nedrivning og genopførelse er billigere end renovering.
Bellahøj består af i alt 28 højhuse. De øvrige 18 har ikke de samme fejl og er allerede renoveret eller under renovering.
Projektet omfatter cirka 45.000 kvadratmeter og kræver en lokalplan, blandt andet fordi bygningerne er udpeget som bevaringsværdige. Slots- og Kulturstyrelsen har samtidig indstillet området til fredning.
Foreløbige beregninger viser, at renovering af højhusene vil koste cirka 2,7 milliarder kroner, mens genopførsel vil koste omkring 2,1 milliarder kroner. Begge løsninger ligger over den økonomiske ramme på 2 milliarder kroner.
Forvaltningen forventer, at en endelig lokalplan kan vedtages i andet kvartal 2027, hvis udvalget godkender opstarten.
