M. Goldschmidt med rekordresultat i 2025

Ejendomskoncernen M. Goldschmidt Ejendomme leverede i 2025 sit bedste resultat nogensinde efter et år med markant vækst i både omsætning og indtjening.

Det oplyser ejendomsselskabet i en pressemeddelelse.

Nettoomsætningen steg med 18 procent til 271 millioner kroner, mens resultatet af den primære drift voksede med 41 procent til 149 millioner kroner.

Resultatet før skat nåede knap 200 millioner kroner, hvilket er en stigning på 63 procent i forhold til året før. Samtidig voksede koncernens samlede aktiver til 7,1 milliarder kroner, og egenkapitalen udgør 2,4 milliarder kroner svarende til en soliditet på 34,6 procent.

Administrerende direktør Søren Bjørn Hansen betegner udviklingen som meget tilfredsstillende og fremhæver, at værdien af koncernens investeringsejendomme i 2025 oversteg 7 milliarder kroner.

– Vi har de seneste år arbejdet målrettet på at styrke og langtidssikre virksomheden og samtidig løfte indtjeningsniveauet betydeligt. Det er derfor en meget stor tilfredsstillelse at konstatere, at indsatsen har båret frugt, udtaler Søren Bjørn Hansen.

Året har været præget af høj aktivitet i både ejendomsporteføljen og udviklingsprojekterne. I Hellerup åbnede luksushotellet Park Lane Copenhagen efter en omfattende ombygning og opnåede i løbet af året en officiel femstjernet klassifikation.

I Hillerød fortsatte udviklingen af den nye bydel Frederiksbro, hvor koncernen opfører op til 1.300 boliger. Byggeriet af ejendommen Kirsebærgården med 95 lejligheder er i gang og forventes færdigt i begyndelsen af 2027, og der er indgået aftale om opførelse af yderligere en boligejendom med indflytning i 2028.

I det centrale København er tomgangen i koncernens ejendomme tæt på nul efter udlejning til nye erhvervskunder. Samtidig er porteføljen blevet udvidet med købet af erhvervsejendommen Pressens Hus i Skindergade i Indre By.

Koncernen peger dog på, at de nuværende regler for udlån til ejendomsprojekter lægger en dæmper på investerings- og byggeaktiviteten i de større byer.

– Det er paradoksalt, at man politisk efterspørger flere boliger og grøn omstilling, samtidig med at retningslinjer fra Finanstilsynet reelt bremser aktiviteten i de største byer, udtaler Søren Bjørn Hansen.

– Belåningsgraderne ligger nu så langt under de traditionelle niveauer, at ubalancen burde være åbenlys. Det er ikke vores indtryk, at man på Christiansborg er klar over de konsekvenser, som den nuværende praksis medfører. Vi opfordrer derfor politikerne til at forholde sig til de betydelige følgevirkninger og sikre mere hensigtsmæssige rammevilkår fremadrettet. Det oprindelige system har fungeret upåklageligt de seneste 250 år.

På trods af udfordringerne forventer M. Goldschmidt Ejendomme fortsat fremgang. I 2026 ventes nettoomsætningen at stige med 3-5 procent, mens resultatet af den primære drift forventes at vokse med 5-10 procent. Udviklingen skal blandt andet drives af de nye boliger, der opføres på Frederiksbro i Hillerød.