Sommerens boligsalg har især handlet om huse, konstaterer ejendomsmæglerkæden Home.
Det er der flere årsager til, og der er flere argumenter for, hvorfor det fortsætter ind i efteråret.
– Huse har taget têten i år foran lejlighederne og sommerhusene. Alle tre boligtyper er gået frem, men villaer og rækkehuse er gået mest frem, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
Der er flere årsager bag fremgangen, men en af årsagerne er, at skattereformen har givet de fleste husejere en lavere boligskat fra nytår.
– Vi forventede, at husmarkedet kunne få medvind fra skattefronten, men de vigtigste årsager er nok, at der er mere ro på renten, fremgang i økonomien, mange i job og mere i lønningsposen. Det giver tryghed i den store beslutning om at indfri sine boligdrømme, siger Michael Dalsager.
Home har samlet 10 indsigter, der beskriver de særlige positive takter på husmarkedet.
Fakta: 10 indsigter om interessen for huse
- Villaerne og rækkehusene ruller ud af sommeren i førersædet. Fra juni til juli var der 0,4 procent flere købere på fremvisning i Home-kæden.
- Det er femte måned i træk, vi ser flere købere på fremvisning, efter lige så mange måneder med fald igennem efteråret og vinteren.
- Hussalget går mere frem end lejligheder og sommerhuse. Omtrent 10 procent flere handler end i 2023, viser statistikken for første halvår fra Boligsiden. Handlen med sommerhusene er gået frem med det halve, 5 procent, og ejerlejlighederne med omtrent 2 procent.
- Et kig i homes tal for juli viser, at det fortsat er husene, der sælger bedst sammenlignet med sidste sommer.
- Køberne kan vælge mellem 36.710 villaer og rækkehuse på Danmarkskortet. En smule færre end i starten af juli, men flere ejerlejligheder og sommerhuse til gengæld.
- Den kommende tid byder på flere underskrifter. Faktisk er september typisk årets tredjebedste salgsmåned. Så efteråret er en slags “hemmelig højsæson” for boligsalg.
- Rentefald, lavere inflation, lønstigninger, høj beskæftigelse og lavere boligskat løfter stemningen.
- Det er lettere at blive husejere i 91 ud af 98 kommuner, når lønnen regnes med, selv om priserne på huse er steget mange steder det seneste år. Det har Realkredit Danmark regnet på.
- Det er hverken særligt dyrt eller billigt at købe og eje hus, historisk set, konstaterer Danske Bank. Det koster omtrent samme andel af indkomsten som i gennemsnit over de sidste knap 40 år.
- Boligmarkedet fortsætter sandsynligvis den positive trend med en samlet stigning i huspriserne på 4 procent i år, lyder prognosen fra Danske Bank.
Kilde: Home, Boligsiden, Danske Bank og Realkredit Danmark.
