Et nyt boligområde med op mod 100 lejligheder kan skyde op på hjørnet af Bosager og Prins Henriks Avenue i Sønderborg.
For 13 millioner kroner købte Hanssen Ejendomme i 2023 grunden, hvor en tidligere sygehusbygning blev omdannet til et midlertidigt kollegium med 45 studieboliger.
Ifølge StudieBolig Syd lukker kollegiet i den 1. september 2027, inden længe sendes et lokalplanforslag for ejendommen i offentlig høring.
Her lægges der op til, at den eksisterende bygning rives ned for at gøre plads til nybyggeri i form af fire punkthuse i fire-seks etager. Bygningerne skal rumme omkring 100 lejligheder.
Bebyggelsen kan få en bebyggelsesprocent på op til 90. Området er allerede udlagt til boligformål, og kommunen vurderer derfor, at der ikke er behov for at ændre kommuneplanen.
Planerne har samtidig udløst en miljøvurdering. En undersøgelse af vejtrafikstøj og en undersøgelse af flagermus har vist, at byggeriet kan påvirke miljøet væsentligt. Miljøvurderingen konkluderer dog samlet, at projektet forventes at give en mindre negativ påvirkning af miljøet.
Kommunen vurderer desuden, at projektet ikke vil påvirke de trafikale forhold væsentligt. Der planlægges ikke et offentligt borgermøde, men kommunen vil gå i dialog med de berørte naboer under høringen.
Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget godkendte den 11. august 2026, at lokalplanforslaget og miljøvurderingen sendes i offentlig høring i otte uger.
