Enemærke & Petersen står i samarbejde med Loop Architects samt Erasmus & Partnere og ingeniørfirmaet Sori bag det 8.500 kvadratmeter store boligprojekt “Oversøhusene” på Impalagrunden ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej i Hvinningdal i Silkeborg.
Ifølge Midtjyllands Avis havde entreprenør- og ejendomsudviklerfirmaet planlagt at sætte byggeriet i gang i begyndelsen af 2026.
Men byggestarten bliver tidligst til sommer, fordi Danmarks Naturfredningsforening (DN) i december 2024 sendte en klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet
Ifølge projektudviklingschef Michael Kühn Thomsen fra Enemærke & Petersen skyldes forsinkelsen, at man afventer Miljø- og Fødevareklagenævnets afgørelse, som forventes klar i løbet af januar.
– Hvis klagen ikke medfører ændringer af projektet, kan Silkeborg Kommune gå i gang med at behandle vores ansøgning om byggetilladelse, som vi har indsendt. Derfra vil det tage omkring et par år at realisere projektet, siger Michael Kühn Thomsen til Midtjyllands Avis.
Danmarks Naturfredningsforening har ifølge Midtjyllands Avis klaget over, at byrådet med vedtagelsen af lokalplanen har givet dispensation fra både søbeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen. Foreningen mener, at boligprojektet vil fremstå meget synligt i landskabet, og at dispensationen fra skovbyggelinjen kan skade skovbryn, som er levesteder for dyr og planter.
En gruppe naboer til Impalagrunden har ifølge Midtjyllands Avis også klaget over dispensationen fra skovbyggelinjen og kommunens begrundelse herfor samt over behovet for dispensation i forbindelse med anlæg af parkering. Den klage blev dog afvist i december 2025, da beboerne ifølge klagenævnet ikke var klageberettigede. En tilsvarende klage til Planklagenævnet over lokalplanen og miljøvurderingen førte heller ikke til medhold.
Hvis den sidste klage bliver afvist, vil salget af de 72 boliger blive varetaget af Nybolig ved Jesper Lyngsø.
De enkelte lejligheder bliver mellem 75 og 220 kvadratmeter store. Allerede nu er 20 boliger forhåndsreserveret.
Ifølge ejendomsmægleren er interessen tilfredsstillende, især fordi markedsføringen midlertidigt er sat på pause, indtil tidsplanen for indflytning ligger fast.
Indtil videre er det primært lokale købere fra Silkeborg, der har vist interesse for projektet, skriver Midtjyllands Avis.
