Viborg Byråd har afsat 120 millioner kroner til at bygge en ny skole i Stoholm. Efter planen skal den nye skole stå klar til brug i 2027.
Dermed frigøres den nuværende skolegrund, og den centralt placerede grund på 26.190 kvadratmeter kan i de kommende år blive omdannet til et nyt boligområde med fokus på grønne omgivelser, fællesskab og boliger til forskellige aldersgrupper.
Politikerne i byrådet i Viborg har netop godkendt et forslag til en visionsplan, som nu sendes i offentlig høring. Planen har kommunen fået udarbejdet i samarbejde med Aart Architects.
Visionsplanen bygger desuden på omfattende borgerinddragelse, hvor lokale borgere og en følgegruppe har bidraget med idéer og ønsker til områdets fremtid. Efter den offentlige høring forventes planen endeligt vedtaget i efteråret 2026, hvorefter arbejdet med udbud og den videre planlægning kan gå i gang.
– Vi har en overordnet idé om prisniveauet, men det er endnu ikke endeligt afklaret. I forbindelse med kommende udbud vil vi indhente en mæglervurdering, som skal kvalificere vores grundlag i forhold til de aktuelle markedsvilkår, oplyser afdelingsleder Trine Katrine Ribergaard Skammelsen, fra Teknik & Miljø i Viborg Kommune.
Planen omfatter omkring 24 rækkehuse på hver især 100 kvadratmeter i én etage, otte 24 rækkehuse på hver især 75 kvadratmeter i én etage, og 15 rækkehuse i to etager på hver især 115-125 kvadratmeter. Boligerne målrettes blandt andet seniorer, ældre og børnefamilier.
– Skolegrunden har en central og attraktiv beliggenhed i Stoholm og rummer et væsentligt boligudviklingspotentiale med mulighed for opførelse af tæt-lav bebyggelse. Samtidig peger markedsdialog og analyser på en efterspørgsel efter denne boligtype i området, lyder det fra Trine Katrine Ribergaard Skammelsen.
– Projektets størrelse vurderes at være attraktiv for en mellemstor udvikler, som kan se et potentiale i at udvikle området. På den baggrund forventer vi en relevant interesse fra markedet, men det endelige niveau afhænger naturligvis af de konkrete udbudsvilkår i et kommende udbud.
Kommunen ønsker også at bevare den ældste del af skolebygningen, så områdets historie og identitet videreføres i den nye bydel.
Den oprindelige skolebygning er fra 1953, mens der er opført en tilbygning i 2005. Samlet bevares og omdannes omkring 1.315 kvadratmeter eksisterende bygninger til blandt andet fælleshus og eventuelt café, sundhedstilbud eller andre lokale funktioner.
I alt bliver der mulighed for 4.800 kvadratmeter nybyggeri, og den samlede bebyggelse kan dermed få et omfang på cirka 6.115 kvadratmeter, hvilket giver en bebyggelsesprocent på 23.
Et centralt element i visionsplanen er en bilfri grøn forbindelse gennem området, en såkaldt rambla, som skal binde boligklynger, fællesarealer og legepladser sammen. Samtidig lægges der vægt på at bevare eksisterende træer og fremme biodiversiteten.
