Planerne om et af Svendborgs mest omtalte boligprojekter er sat på pause. Det skriver Fyens.dk.
Ifølge avisen har Planklagenævnet ophævet lokalplanen og kommuneplantillægget for Baagøe- og Riber-grunden efter klager fra beboere i Kullinggade.
Nævnet peger på to afgørende fejl. Kommunen har ikke undersøgt grundigt nok, om de gamle tømmerhaller rummer flagermus, og lokalplanen giver ikke lovligt grundlag for en planlagt gangbro over Mudderhullet.
Ifølge Anders Kjærved, afdelingschef for by og byudvikling i Svendborg Kommune, betyder afgørelsen, at byggeriet ikke kan gå i gang, før en ny lokalplan er udarbejdet. Det kræver blandt andet en mere omfattende undersøgelse af flagermusenes tilstedeværelse.
– Der er otte afgørelser i sagen, og den eneste, der bliver tilbagevist, handler om forekomsten af flagermus. Vi igangsætter nu en grundigere undersøgelse af bygningerne, så vi kan vurdere, om der skal yderligere undersøgelser til, for at konkludere om bygningerne er levested for flagermus, siger han til Fyens.dk.
Lokalplanen og kommuneplantillægget ophæves dog også, fordi der skal bygges en offentlig gangbro over Mudderhullet.
Ifølge lokalplanen ligger gangbroen i byzone, men Planklagenævnet påpeger, at den placeres i søterritorium. Desuden mangler lokalplanen en præcis beskrivelse af, hvor gangbroen skal være.
Bygherre på projektet er ES Ejendomme, der er ejet af Erik Skjærbæk, som ligeledes er storaktionær i selskabet bag FC København og Lalandia, Parken Sport & Entertainment.
Ejendomsselskabet har allieret sig med det lokale arkitektfirma, Praksis Arkitekter, og lokalplanen skulle bane vej for omkring 9.500 kvadratmeter boligbyggeri.
Projektet omfatter 90 boliger på mellem 50 og 250 kvadratmeter. De skal både opføres som byhuse og lejligheder i punkthuse.
ES Ejendomme købte i 2016 Baagøe & Riber-bygningen af søskendeparret Hans Jørgen og Ulla Riber i en selskabshandel.
