I boligområdet Engdraget i mellem Pedersborg og Haverup ved Sorø har Thybo Ejendomsudvikling allerede bygget 94 svanemærkede rækkehuse og 29 villaer i det, der på daværende tidspunkt var ejendomsselskabets hidtil største projekt.
Nu har ejendomsudvikleren i samarbejde med KOPL næste etape med navnet Engsletten på tegnebrættet.
Politikerne i kommunalbestyrelsen i Sorø Kommune besluttede den 28. august at sende en lokalplan for det 50.000 kvadratmeter store areal i fire ugers offentlig høring.
– Det er fantastisk, at vi inden for ret kort tid har fået udviklet ret store dele af de områder, derude, sagde borgmester i Sorø Kommune, Gert Jørgensen (K), på kommunalbestyrelsesmødet.
Læs også: Projekt med 40 nye lejligheder på Sorøvej på tegnebrættet
Centralt i lokalplanområdet ligger et større, beskyttet engareal som opdeler det nye boligområde i to mindre områder. Engarealet giver ifølge lokalplanforslaget området “en markant grøn karakter”.
– Det skal være et boligområde med plads til alle. Det vil sige, at der kommer et varieret udbud, sagde borgmesteren videre og slog fast, at der i lokalplanen tages stor hensyn til områdets naturværdier.
Læs også: Nyt boligområde på vej i Skælskør
Den vestlige del udlægges til enten kompaktvillaer på små grunde på ned til 420 kvadratmeter eller dobbelthuse på grunde på ned til 300 kvadratmeter per bolig.
Både rækkehusene og de enkelte boliger i dobbelthusene skal være mindst 105 kvadratmeter store. Rækkehusene og dobbelthusene i den vestlige del af området må opføres i én etage.
Den østlige del udlægges til rækkehuse, som mindst skal være 70 kvadratmeter store. Der stilles desuden krav om, at højst en tredjedel af rækkehusene må være under 85 kvadratmeter store. I alt må der bygges 3.900 kvadratmeter rækkehuse i to etager i den østlige del af området.
Langs lokalplanområdets sydlige grænse og mod Bredholmvej er udpeget træer, som skal bevares. Langs Bredholmsvej er desuden et dige, som ligeledes fastholdes.
