Dragør Kommune er på vej med et lokalplantillæg for en ejendom på E.C. Hammersvej 7-17 i den gamle bydel.
Kommunen gav i februar 2024 dispensation fra lokalplanen til etablering af tag- og ovenlysvinduer på ejendommen.
Ejendommen opført med lovlige ovenlysvinduer, og der var blevet søgt om både en udskiftning af eksisterende vinduer og isætning af ovenlysvinduer i forbindelse med, at der etableres to nye lejligheder.
Men Planklagenævnet har efterfølgende slået fast, at kommunen ikke havde hjemmel til at give dispensationen.
Ifølge lokalplanen må der ikke etableres ovenlysvinduer, som kan ses fra offentlige områder. Kommunen har hidtil givet dispensation i konkrete sager, hvis vinduerne kunne indpasses i tagfladen, og hvis de ikke var større end tre gange tre tagsten. I visse tilfælde har kommunen tilladt større vinduer, når de skulle fungere som redningsåbning.
Med nævnets afgørelse er denne praksis ikke længere mulig. Derfor foreslår kommunen et tillæg til lokalplanen, der ændrer bestemmelsen, så ovenlysvinduer fortsat kan godkendes efter en ansøgning. Fremover vil det kræve en særlig tilladelse fra kommunalbestyrelsen, men der vil ikke længere være et generelt forbud mod synlige ovenlysvinduer.
Samtidig understreger administrationen, at der altid skal søges om dispensation, og at kviste fortsat kan opsættes uden tilladelse, så længe lokalplanens øvrige bestemmelser følges.
Forslaget skal nu en tur gennem hele det politiske system. Først skal det behandles i klima-, by- og erhvervsudvalget den 8. oktober, derefter i økonomiudvalget den 23. oktober og til sidst i kommunalbestyrelsen den 30. oktober.
Hvis det vedtages, sendes det i høring i fire uger. Forslaget er screenet efter miljøvurderingsloven, og vurderingen er, at der ikke er risiko for væsentlige miljøpåvirkninger. Derfor er en egentlig miljøvurdering ikke nødvendig.
