En plan om at opføre en stor luksusvilla på en godt 12 hektar stor grund ved Dons Nørresø ved Vester Nebel er nu blevet sat på pause, efter at Danmarks Naturfredningsforening har klaget over Kolding Kommunes landzonetilladelse til byggeriet.
Det skriver JyskeVestkysten.
Sagen skal derfor afgøres af Planklagenævnet, og klagen betyder, at bygherren foreløbigt ikke kan gå videre med projektet.
Projektet omfatter et stuehus på 500-550 kvadratmeter med 95 kvadratmeter synlig kælder. Derudover er der 280 kvadratmeter kælder, der ikke er medregnet i arealet. Projektet omfatter også en driftsbygning på omkring 220 kvadratmeter.
Den nye bolig ønskes placeret på en hidtil ubebygget dalside cirka 30 meter fra den eksisterende ejendom, som planlægges nedrevet.
Naturfredningsforeningen vurderer, at byggeriet er i strid med hensyn til landskab og natur, blandt andet fordi det placeres i et område udpeget som særligt værdifuldt landskab. Foreningen kritiserer samtidig kommunen for ikke at have foretaget en tilstrækkelig konkret vurdering af byggeriets påvirkning af omgivelserne.
Ifølge klagen vil den nye villa blive hævet i terrænet og opført i flere niveauer med store facadepartier, hvilket kan gøre den mere synlig i landskabet end den nuværende bebyggelse, der ligger lavere.
Tilladelsen blev i januar givet af et politisk flertal i kommunens plan- og teknikudvalg, selv om forvaltningen havde anbefalet et afslag. Forvaltningen advarede om, at projektet afviger fra normal praksis efter planloven og kan skabe en uheldig præcedens for lignende byggeri i åbent land.
Netop risikoen for præcedens fremhæver naturfredningsforeningen som et centralt problem. Hvis tilladelsen fastholdes, kan det blive vanskeligere fremover at afvise tilsvarende projekter i sårbare naturområder.
Bygherren har over for JyskeVestkysten ikke ønsket at kommentere sagen, mens afgørelsen nu afventer behandling i Planklagenævnet.
