Efter en voldsom brand i 2023, der lagde en bevaringsværdig bygning fra 1874 på Sct. Knudsgade 17 i Ringsted i ruiner, er et nybyggeri klar til at rejse sig fra asken.
Det skriver SN.dk.
Ejendomsfirmaet EV Bolig står i samarbejde med Danielsen Architecture bag projektet, der både skal rumme boliger og erhverv, og som samtidig tager hensyn til gadens historiske udtryk.
Den bevaringsværdige ejendom på Sct. Knudsgade 17, der brændte natten i november 2023, var blandt de to første etageejendomme, der blev bygget i Ringsted. Bygningen blev opført af Ringsteds store bygmester Julius Johansen.
Ringsted Kommune har ifølge direktør Rasmus Egede fra Leva Ejendomme og EV Bolig stillet krav om, at den nye bygning skal genopføres med det udtryk, den oprindelige bygning havde.
– Da bygningen brændte var den pudset op og hvid, sikkert fordi nogle på et tidspunkt har ment, at stenene var blevet grimme. Den version, vi bygger, er identisk med den originale i forhold til murværk, konstruktioner og størrelse, men med helt moderne indre, fortæller Rasmus Egede til SN.dk.
Selvom arkitekturen er udformet, så bygningen ligner den oprindelige facade i murværk og proportioner, bliver alt indvendigt opdateret til moderne standarder.
Planen er at opføre en moderne ejendom med ti lejeboliger på mellem 33 og 113 kvadratmeter og med ét-fire værelser i hovedhuset.
Derudover bliver det eksisterende baghus, som overlevede branden, totalrenoveret og omdannet til en femværelses bolig på 160 kvadratmeter. Alle boliger indrettes med moderne køkkener, badeværelser og lyse rum, og der etableres fælles have og parkering.
I kælderplan etableres to erhvervslejemål på henholdsvis 63 og 87 kvadratmeter, hvor kommende lejere kan få indflydelse på indretningen til for eksempel klinik, salon eller kontor. Der etableres desuden parkering og en fælles have til beboerne.
Projektet opføres i hovedentreprise af Thornmann i samarbejde med ingeniører fra Jens-Peter Madsen ApS og 360 Brandrådgivning.
De kommende lejligheder forventes at stå klar til indflytning i oktober 2026. Der bliver udelukkende tale om lejeboliger.
Om Leva Ejendomme
Leva Ejendomme består i dag af 36 medarbejdere, der driver 86 ejendomme med over 1.000 lejemål i byer som Slagelse, Korsør, Ringsted, Holbæk, Sorø, Kalundborg og Skælskør.
Ejendomsporteføljen er i den seneste årsrapport for 2023/2024 bogført til en værdi af knap 1,17 milliarder kroner.
Porteføljen omfatter en blanding af bolig- og erhvervsudlejningsejendomme for næsten 730 millioner kroner, boligudlejningsejendomme for knap 305 millioner kroner og erhvervsudlejningsejendomme for godt 131 millioner kroner.
I 2023/2024 fik Leva Ejendomme et resultat før skat på knap 46,5 millioner kroner, mens overskuddet efter skat landede på 36,5 millioner kroner. Egenkapitalen var på 377 millioner kroner.
Selskabets reelle ejere er Rasmus Egede fra Slagelse og Leif Anders Olsen fra Vanløse.
