Kommunalbestyrelsen i Jammerbugt Kommune har godkendt økonomien i et projekt med 30 almene familieboliger i anden etape af udviklingen af Aabybrocentret i Aabybro.
Projektet gennemføres nu med en samlet anskaffelsessum på knap 66,5 millioner kroner.
Bag det 2.700 kvadratmeter store boligprojekt står Nørresundby Boligselskab i samarbejde med Krogh Arkitektur.
Den første godkendelse blev givet i oktober 2024 med en økonomisk ramme på lidt under 62,1 millioner kroner. Udgifterne er steget særligt på entrepriseudgifterne, som er øget fra 43,5 millioner kroner til 47,2 millioner kroner
– Hvis vi skal finde et lille bitte hår i suppen, så er det naturligvis, at licitationen desværre ikke kunne holde sig inden for rammen, men man har nu haft forhandlinger med den lavest bydende og fundet besparelser, så man kan holde sig inden for det netop opdaterede rammebeløb, oplyste formand for Kultur-, fritids- og landdistriktsudvalget, Helle Bak Andreasen (V), på mødet i kommunalbestyrelsen.
Det betyder, at byggeriet nu kan gennemføres inden for de opdaterede statslige rammer, som trådte i kraft den 15. januar 2026.
Byggeriet opføres som to bygninger i to overlappende etaper med et mindre torv mellem husene.
Projektets gennemførelse forudsætter, at boligselskabet kan købe et kommunalt areal til parkeringspladser og etablere udkørsel til Irisvej. Det indgår i de igangværende drøftelser mellem boligselskabet og kommunen.
De 30 boliger bliver trerumsboliger på cirka 90 kvadratmeter. Herudover opføres fire private boliger på i alt 466 kvadratmeter, et fælleshus på omkring 400 kvadratmeter, depot- og viceværtfaciliteter samt cykelparkering på cirka 325 kvadratmeter.
Desuden etableres et offentligt toilet på 16 kvadratmeter og erhvervslokaler på cirka 700 kvadratmeter. Kommunen indgår i projektet i forhold til etablering af det offentlige toilet.
Den beregnede husleje bliver 1.039 kroner per kvadratmeter årligt eksklusive forbrugsafgifter. Det svarer til en gennemsnitlig månedlig husleje på omkring 7.800 kroner. Ved den første godkendelse var huslejen beregnet til 989 kroner per kvadratmeter årligt.
Byggeriet af den første bygning forventes at gå i gang i tredje kvartal 2026, og de første boliger ventes klar til indflytning i tredje kvartal 2027. Anden etape forventes klar i tredje kvartal 2028.
