Der er blevet markant færre tomme butikslokaler i Nordsjælland, fremgår det af en pressemeddelelse fra Ejendomstorvet.dk.
Ifølge tal fra portalen er udbuddet nu nede på lidt over 23.000 kvadratmeter, svarende til 2,1 procent af det samlede butiksareal. Det er det laveste niveau siden begyndelsen af 2022 og klart under landsgennemsnittet på 3,1 procent.
Ved udgangen af 2024 var der omkring 35.000 kvadratmeter ledige lokaler. Siden er cirka 12.000 kvadratmeter blevet udlejet eller solgt.
Efterspørgslen kommer både fra specialbutikker, caféer og restauranter samt større kæder, der vil etablere sig eller finde bedre lokaler.
– Vi har oplevet øget efterspørgsel i sidste kvartal af 2025 og gennem 2026. Hovedårsagen er dels tilflyttere og stigende indbyggertal flere steder, dels det meget købestærke publikum i Nordsjælland, udtaler Christian Jessen, partner i Nordicals Nordsjælland.
Hillerød er blandt de kommuner, hvor det er blevet sværest at finde ledige lokaler. Her er der blot 11 butikslokaler til salg eller leje på Ejendomstorvet.dk.
– Butikkerne har fokus på kvalitet, og især strøgbeliggenheder er attraktive, men ikke mindst i Hillerød kan det være svært at skaffe lokaler, udtaler Stephen Berthelsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland.
Frederikssund har 10, mens Allerød og Gribskov hver har otte. I Helsingør er udbuddet større med 35 lokaler.
Netop Helsingør skiller sig ud. Byens butikker har tidligere haft stor gavn af svenske kunder, men den lave kurs på den svenske krone har presset omsætningen.
– Byen har også det problem, at der er adskillige sidegader uden det flow, som præger Stengade og torvet. Helsingør kunne overveje at åbne for alternativ anvendelse af nogle af de tomme butikslokaler, for eksempel sundhedsklinikker eller boliger, udtaler Stephen Berthelsen.
Samlet råder de 11 nordsjællandske kommuner over lidt mere end 1,1 millioner kvadratmeter til detailhandel og spisesteder, når butikscentre ikke tælles med. Det svarer til knap seks procent af det samlede butiksareal i Danmark.
