Et borgerforslag om at bevare den historiske villa Elyseum på Vedbæk Stationsvej 12 skal nu behandles politisk i Rudersdal Kommune.
Forslaget er stillet af Josephine Bentsen, der ved kommunalvalget var kandidat for Enhedsliste. Det har fået de nødvendige stemmer til at komme på dagsordenen i kommunalbestyrelsen den 28. januar.
Baggrunden for forslaget er, at flere ældre og velfungerende huse i kommunen bliver revet ned, ikke fordi de er udtjente, men fordi nybyggeri ofte er mere økonomisk fordelagtigt. Ifølge forslagsstilleren betyder det, at både kulturhistorie, arkitektonisk kvalitet og brugbare bygninger går tabt, selv om de ofte kunne være bevaret gennem renovering.
– Det er nogle af de eneste huse, der er tilbage, som fortæller lokalhistorie og viser, hvordan livet engang har været levet, siger Josephine Bentsen til SN.dk.
Hun fremhæver villaen Elyseum som et aktuelt eksempel. Huset indgår i et sammenhængende kulturmiljø i Vedbæk og fortæller en vigtig del af områdets historie. Alligevel risikerer det at blive revet ned, selv om nærliggende og næsten lige så gamle bygninger er beskyttet.
Borgerforslaget lægger op til, at kommunen indfører klare retningslinjer for, hvornår nedrivning kan tillades. Det skal blandt andet sikre, at bygningers faktiske stand vurderes af uafhængige fagfolk, at der foreligger saglige grunde til nedrivning, og at hensynet til klima og bæredygtighed vægtes højere, fordi nybyggeri belaster klimaet mere end renovering.
Formålet er ikke at forhindre udvikling, men at sikre, at nedrivninger kun sker, når det er fagligt nødvendigt og ikke alene økonomisk fordelagtigt. Samtidig skal kommunens kulturmiljøer beskyttes bedre, også dér hvor bygninger ikke formelt er klassificeret som de mest bevaringsværdige.
Kommunens direktion indstiller, at forslaget behandles politisk, og nu skal kommunalbestyrelsen tage stilling til, om reglerne for nedrivning i Rudersdal Kommune skal strammes.
Josephine Bentsen foreslår, at Rudersdal Kommune indfører følgende:
1. Krav om uvildig tilstandsrapport
Før en nedrivningstilladelse kan behandles, skal der foreligge en uafhængig, faglig tilstandsrapport, der dokumenterer bygningens reelle stand og renoveringsmuligheder.
2. Dokumentationskrav for nedrivningsbehov
Der skal kunne påvises klare og objektive grunde til, at en bygning ikke kan bevares. Misligholdelse må ikke fungere som genvej til nedrivning.
3. Bedre beskyttelse af kulturmiljøer, også SAVE 4–6
Kommunen skal kunne afvise nedrivning af huse, der bidrager væsentligt til kulturmiljøet, uanset om deres SAVE-værdi ligger over 3. Mange værdifulde bygninger, herunder Elyseum, ligger i SAVE 4–6, men er stadig centrale for områdets identitet.
4. Klimabelastning som selvstændigt kriterium
CO2-aftryk og bæredygtighed skal indgå i vurderingen af nedrivning vs. renovering. Renovering skal som udgangspunkt undersøges først.
5. Forebyggelse af spekulativ forfald
Kommunen skal kunne afvise nedrivning, hvis der er tegn på bevidst forsømmelse for at gøre en ejendom nedrivningsklar.
Kilde: Rudersdal Kommune.
