NPV ændrer sin strategi og etablerer det nye udviklings- og porteføljeselskab Daner.
Det oplyser ejendomsudviklingsselskabet i en pressemeddelelse.
Fremover skal selskabet ikke alene udvikle nye ejendomsprojekter, men også opbygge en langsigtet portefølje af ejendomme, som koncernen selv ejer og driver.
Samtidig vil NPV ændre sin finansiering. Koncernen vil tilbyde sine obligationsinvestorer at ombytte deres obligationer til aktier i Daner. Hvis investorerne accepterer tilbuddet, vil NPV også konvertere koncerninterne lån til aktier og overføre den eksisterende projektportefølje til det nye selskab.
Det vil give Daner en egenkapital på omkring 2 milliarder kroner og en samlet balance på cirka 3,2 milliarder kroner. Solvensgraden vil dermed være omkring 63 procent, oplyses det i meddelelsen.
Baggrunden er, at den hidtidige finansiering med obligationslån har vist sig sårbar, lyder det fra NPV.
“Denne finansieringsform fungerer hensigtsmæssigt i et stabilt marked, men har vist sig udfordret i perioder med globale kriser og omvæltninger, som dem, der har præget markedet de senere år, og som har ført til markant forlængede eksekveringstider på de finansierede projekter med deraf følgende ekstra rentebelastning”, skriver NPV.
Med den nye struktur er målet at skabe et finansielt stærkere selskab, som fremover kan finansiere sig på mere traditionelle og billigere vilkår og dermed opnå en større del af værdiskabelsen i egne udviklingsprojekter.
Obligationsinvestorerne skal stemme om konverteringsforslaget frem til begyndelsen af juli. Hvis forslaget bliver godkendt, kan den nye selskabsstruktur derefter gennemføres.
