Nrep indgår et strategisk partnerskab med den svenske plejehjemsudvikler Sehlhall Fastigheter med ambitionen om at blive markedsledende i Sverige.
Det oplyser ejendomsinvestoren i en pressemeddelelse.
Målet er at opføre mindst 40 nye plejehjem til en samlet værdi af 5 milliarder kroner.
Nrep bliver over tid majoritetsejer og tilfører kapital via NSF V-Fonden, så Sehlhall kan udvide sin portefølje og gå fra udvikler til langsigtet ejer.
– Investeringen i Sehlhall er starten på et både langsigtet og aktivt partnerskab. Der vil i årene fremover opstå en stigende efterspørgsel på velfærdsløsninger og udbygning af plejesektoren, og vi er med dette partnerskab godt positionerede til at bruge vores erfaring og ekspertise til at gøre en forskel, udtaler Rune Kock, administrerende direktør i Nrep.
– Vi har fulgt Sehlhall tæt gennem årene og har også arbejdet tæt sammen med virksomheden tidligere med stor succes. De har etableret sig som en absolut markedsleder inden for bæredygtige plejefaciliteter, og sammen vil vi nu løfte virksomheden til nye højder ved at opbygge en større og mere langsigtet portefølje.
Stort behov for nye plejeboliger i Sverige
Samarbejdet sker i en tid med stigende efterspørgsel på plejeboliger i Sverige. Ifølge Sveriges Statistik vil der i 2030 være over 810.000 mennesker, som er 80 år eller ældre, hvilket vil udgøre omkring 7,4 procent af befolkningen. I dag udgør denne aldersgruppe omkring 5 procent af befolkningen.
Derfor anslås det, at der er behov for at bygge 3.000 nye plejeboliger om året i Sverige. Det svarer til omkring 50 nye plejehjem årligt. Samtidig er der et betydeligt behov for at modernisere de eksisterende plejehjemsbygninger.
Nrep er i forvejen aktiv i sektoren via Altura-platformen og vil nu operere med to separate enheder i Norden.
Sehlhall, som har stærke rødder i sektoren, ser partnerskabet som en styrkelse af deres evne til at imødekomme det voksende behov.
– Med Nrep som ny medejer får Sehlhall den ideelle investeringspartner til at styrke vores evne til at eksekvere. Denne kapitaltilførsel gør os i stand til at fortsætte med at udvide vores eksisterende portefølje med yderligere ejendomme og udvide vores kapacitet på lang sigt, siger Dan T. Sehlberg, administrerende direktør og grundlægger af Sehlhall.
Sehlhalls bestyrelse, der er ledet af den tidligere svenske finansminister Anders Borg, vil blive styrket med repræsentanter fra Urban Partners.
Ud over Anders Borg ejes Sehlhall af grundlæggerne Dan T. Sehlberg og Petter Hallenberg sammen med Stena Fastigheter, Carl-Henric Svanberg, Ulf Adelsohn, Thord Wilkne og Johan Andersson.
Real Advokatbyrå har været juridisk rådgiver for Nrep.
