I Hvidovre går et større byudviklingsprojekt nu ind i en ny fase. Urban Partners og AG Gruppen går sammen om at omdanne det tidligere industriområde Fuglekvarteret til en ny bydel.
Det oplyser duoen i en pressemeddelelse.
Gennem Urban Partners’ ejendomsinvesteringsteam, Nrep, og i samarbejde med AG Gruppen, har de indgået en aftale med NPV om at overtage to delområder i projektet.
Dette markerer starten på en forvandling, der skal skabe 410 nye boliger, herunder 45 almene boliger, samt parkeringsfaciliteter. Første fase forventes færdig i 2028.
– Vi er i AG Gruppen rigtig glade for udvidelsen af vores, i forvejen stærke, samarbejde med Urban Partners og ser frem til at tilføje Fuglekvarteret til vores fælles portefølje, udtaler Bjarke Windeløv Graae, medejer og administrerende direktør i AG Gruppen.
Fuglekvarteret dækker 33.000 kvadratmeter, mens lokalplanområdet som helhed omfatter 60.000 kvadratmeter.
Lokalplanen for området giver mulighed for 42.730 etagemeter nybyggeri samt to parkeringshuse med et samlet areal på 11.760 etagemeter. Bebyggelsen opføres i to-fem etager og fordeles på 12 forskellige byggefelter. Foruden boliger skal der også bygges en ny dagligvarebutik på 1.200 kvadratmeter
– Ved at tænke bolig, byrum og funktioner sammen fra start, skaber vi rammer, som giver de kommende beboere mulighed for et godt hverdagsliv og samtidig imødekommer en stigende efterspørgsel på boliger, siger Thomas Riise-Jakobsen, partner og landechef for Nrep Danmark.
Boligerne vil variere fra to- til femværelses lejligheder og bygges med fokus på høj kvalitet og sammenhængende uderum, der skaber trygge rammer for beboerne. Områdets grønne fællesarealer og legepladser skal blandt andet fremme biodiversiteten.
NPV, som har stået for den indledende udvikling af projektet, ser salget som et skridt mod at realisere visionen om et inkluderende kvarter.
– Vi ser frem til at følge områdets fortsatte udvikling og glæder os til det fremadrettede samarbejde om området som helhed med Urban Partners og AG Gruppen, siger Kim Lang Sørensen, COO og Partner i NPV.
I forbindelse med købet er Nrep og AG Gruppen blevet rådgivet af Accura og PWC, mens Plesner og Colliers har rådgivet NPV.
Hvidovre Kommune står over for en markant befolkningstilvækst. Prognoser viser, at antallet af borgere vil stige fra 53.800 i 2024 til 57.300 i 2035 – en vækst på 6,5 procent, næsten dobbelt så høj som landsgennemsnittet.
Gennem de seneste år er Hvidovre ikke vokset i samme omfang som nabokommunerne, men det skyldes primært, og der ikke er blevet bygget særligt mange ny boliger i vestegnskommunen.
