Energiselskabet NRGi og erhvervsmægleren Nordicals har indgået et partnerskab, der skal hjælpe danske ejendomsejere med at gennemføre den grønne omstilling og samtidig gøre energiforbedringer til en økonomisk fordel.
Det oplyser parterne i en pressemeddelelse.
Samarbejdet skal flette NRGis ekspertise inden for energieffektivisering sammen med Nordicals’ erfaring med værdiansættelse og salg af erhvervs- og udlejningsejendomme.
Målet er at gøre det lettere for ejendomsejere at omsætte nye regler og klimakrav til konkrete investeringer, der både reducerer energiforbruget og styrker ejendommenes værdi.
– Energioptimering er nu og fremadrettet en central faktor, hvis man ønsker at øge værdien og attraktiviteten af erhvervsejendomme. Derfor ligger der en stærk business case i ESG hos investorer og ejendomsbesiddere, som vi ønsker at gøre lettere tilgængelig, udtaler Erik Andresen, administrerende direktør i Nordicals.
Nye regler for bygningers energiforbrug
Med EU’s Bygningsdirektiv kommer der skærpede krav til landets professionelle bygningsejere.
I 2030 skal de 16 procent mest energiforbrugende bygninger leve op til en ny grænseværdi, og inden 2033 skal de 26 procent mindst energieffektive bygninger være energirenoveret, så de opfylder kravene.
Hos NRGi har man derfor analyseret bygningsmassen for at vurdere, hvilke ejendomme der risikerer at falde under kravene.
– Det kan være rigtig vanskeligt at få overblik over, hvorvidt ens bygninger kræver energirenovering for at leve op til de nye standarder samt, hvor meget det vil kræve at løfte dem, udtaler Jesper Hemdorff Belling, der er markedschef hos NRGi.
– Derfor har vi hos NRGi beregnet grænseværdierne og identificeret, hvilke bygninger der – hvis ikke de energieffektiviseres i tide – risikerer at ende som det vi kalder et strandet aktiv, som er vanskelig at omsætte.
Nye beregninger fra NRGi viser, at 73,5 procent af de bygninger, der i dag ligger under de kommende minimumskrav, kan løftes til energimærke C med rentable energiforbedringer. Det vil kræve investeringer på omkring 2,4 milliarder kroner, men kan samtidig give årlige besparelser på cirka 241 millioner kroner og reducere CO2-udledningen med godt 34.600 ton om året.
Med det nye samarbejde vil NRGi og Nordicals tilbyde rådgivning til ejendomsejere om deres bygningers energimæssige tilstand, udarbejde strategiske planer for energirenovering og synliggøre den økonomiske gevinst ved grønne investeringer.
Ifølge Erik Andresen kan energiforbedringer både reducere driftsomkostninger, mindske tomgang i udlejningsejendomme og øge værdien af ejendomsporteføljer. Samtidig oplever branchen, at investorer og købere i stigende grad er villige til at betale mere for ejendomme, der er fremtidssikret i forhold til energikrav og klimamål.
– Grønne investeringer er en klar vej til at styrke og fremtidssikre sin ejendomsportefølje, udtaler Erik Andresen.
