Den sydlige grund mellem Skanderborgvej og Grøndalsvej husede indtil 2019 Jyllands Posten. Grunden har de seneste cirka 10 år været hermetisk lukket for omgivelserne som terrorsikret område på grund af Muhammed-krisen i 2005.
Det kan dog snart ændre sig. Der er således stiftet to ejendomsselskaber, som KPC har indgået betinget købsaftale om. KPC er sidenhen blevet opkøbt af og er fusioneret med Casa og blevet til Nordstern.
Magistraten i Aarhus skal mandag den 5. december tage stilling til et lokalplanforslag for det 69.000 kvadratmeter store areal, der rummer de tidligere erhvervs- og produktionslokaler for virksomheden Jyllands-Posten.
Formålet med lokalplanen er, “at omdanne det tidligere Jyllands-Posten samt de grønne arealer nord herfor til et sammenhængende blandet byområde med mange forskellige boligtyper i høj kvalitet”.
Samlet giver lokalplanen mulighed for 52.000 kvadratmeter bebyggelse i to-seks etager.
Foruden rækkehuse og etageboliger skal lokalplanen give mulighed for liberalt erhverv, kontorer, butikker, restaurant og café samt offentlige funktioner som daginstitution og et plejehjem eller friplejehjem i fire etager i området.
“Boligerne forventes at være både ejer- og lejeboliger i varierende boligstørrelser, som understøtter ønsket om en mangfoldig beboersammensætning med såvel yngre og ældre beboere som børnefamilier”, lyder det i lokalplanforslaget.
Lokalplanen fastlægger, at der skal etableres mindst 6.000 kvadratmeter erhverv i området. En eventuelt daginstitution kan her medregnes.
De forventes desuden, at der vil blive bygget 4.500 kvadratmeter almene boliger.
Her lægges der op til, at Nordstern skal udvikle og opføre de almene boliger med henblik på at overdrage dem til Alboa.
Der kan desuden etableres 2.000 kvadratmeter butikker i området.
Dagligvarebutikker kan etableres med størrelser på op til 400 kvadratmeter og udvalgsvarebutikker på op til 200 kvadratmeter, fremgår det af lokalplanforslaget.
Jyllands-Posten flyttede omkring årsskiftet 2019/20 ind i et 8.500 kvadratmeter stort og nybygget domicil på havnen i Aarhus. Domicilet, der er tegnet af Henning Larsen Architects, har muliggjort udviklingen af området i Viby.
