Et stort boligområde i Valby får nu markant strammere regler for, hvad boligejerne må ændre på deres ejendomme.
Borgerrepræsentationen i København har vedtaget en bevarende lokalplan for Forfatter-, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret, som udpeger 319 bygninger og 418 træer som bevaringsværdige.
Lokalplanen betyder, at de bevaringsværdige bygninger ikke må rives ned, og at om- og tilbygninger som udgangspunkt skal ske med respekt for den oprindelige arkitektur.
Den politiske behandling viste tydelige uenigheder. Et flertal stemte for planen med henvisning til behovet for at beskytte kvarterets kulturhistoriske værdier, mens flere partier advarede om, at lokalplanen går for langt og kan gøre det vanskeligere at skabe flere boliger i København.
Lokalplanen blev vedtaget med 32 stemmer mod 22. For stemte Enhedslisten, Socialdemokratiet, Konservative, Alternativet, Dansk Folkeparti og Frie Grønne.
Liberal Alliance var blandt de partier, der stemte imod den endelige vedtagelse af lokalplanen.
– Det gør vi, fordi vi mener, at fortætning af villakvartererne kan være en god måde et sikre flere boliger på i et i forvejen trængt boligmarked, sagde medlem af Klima-, Miljø- og Teknikudvalget, Signe Bøgevald (LA) på mødet i borgerrepræsentationen.
– Vi er helt med på, at enkelte huse kan være bevaringsværdige, men vi mener, at det er i modstrid med ambitionen om flere boliger, som de fleste partier ellers bakker op om, sagde hun og påpegede, at der netop er blevet afsat penge til en analyse af udviklingsmulighederne i villakvartererne.
Imod stemte også Venstre, Radikale Venstre og SF.
– Vi har et rigtigt stort ønske om at bevare det udtryk, der er i villakvartererne, sagde gruppeforperson for SF, Astrid Aller.
Men hun påpegede samtidig, at det er en farlig vej at gå med bevarende lokalplaner for hele villakvarterer, da det bliver for omfangsrigt.
Forslaget har mødt stor interesse med over 150 høringssvar. Mange borgere har bakket op om ønsket om at bevare områdets særlige karakter, mens andre har kritiseret de mange restriktioner og frygtet, at reglerne begrænser mulighederne for at udvikle deres ejendomme.
Efter høringen er lokalplanen blandt andet blevet justeret med større byggemuligheder, højere hække og et forbud mod tagterrasser på tilbygninger.
Med lokalplanen åbnes der desuden mulighed for nybyggeri af enkelte nye familieboliger på to ubebyggede grunde på Karensgade 18 og Bjørnsonsvej 45C. Endeligt er der i området som helhed 11 bygninger, der ikke udpeges som bevaringsværdige.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et § 14-forbud på Karensgade 18.
