I 2022 vedtog politikerne i byrådet i Skive en lokalplan for et 65.800 kvadratmeter stort areal ved Marienlystvej i den nordlige del af fjordbyen.
Den lokale entreprenør, Kaj Ove Madsen A/S, står i samarbejde med Elkiær + Ebbeskov Arkitekter og LIW for udviklingen af området, hvor der i alt skal bygges 70 boliger i form af både parcel- og rækkehuse samt lejligheder i etagebyggeri i to etager.
Lokalplanen fra 2022 skulle desuden sikre, at den historiske og bevaringsværdige hovedbygning på herregården Marienlyst blev bevaret. Der blev givet mulighed for at opføre nye bygninger omkring et gårdrum med henblik på at skabe en bebyggelsesstruktur, som spiller sammen med det gamle hovedhus.
Nu har et flertal af politikerne skiftet kurs. Den 26. august vedtog et flertal i byrådet at sætte gang i ny lokalplanlægning, der skal give mulighed for at rive hovedbygningen ned.
Gennem selskabet Marienlyst Park Udvikling blev bygningen i 2023 købt for knap 11,4 millioner kroner af entreprenør Kaj Ove Madsen og hans svigersøn samt direktør og nuværende ejer af Kaj Ove Madsen A/S, Martin Finderup.
– Den bygning har stået tom i flere år, og den har ikke været opvarmet i flere år, så det er ikke kun Kaj Ove Madsens skyld, at den er i forfald, sagde formand for Udvalget for Teknik og Miljø, Goska Rasmussen (V), på byrådsmødet.
Sammen med flere andre politikere har hun på baggrund af en invitation fra Kaj Ove Madsen A/S været ude og inspicere bygningen.
– Og jeg må nok sige; jeg har aldrig set noget lignende. Især da vi kom i kælderen, hvor der simpelthen var svamp overalt, sagde hun på byrådsmødet.
Sammen med 20 kolleger i byrådet stemte hun for at igangsætte planlægningen, der skal bane vejen for nedrivning af den gamle hovedbygning.
Imod stemte fem byrådsmedlemmer i form af de i alt tre medlemmer fra SF, Danmarksdemokraterne samt de to socialdemokrater Bente Østergaard og Niels Ole Nielsen, som dermed gik imod deres partikolleger.
– Vi har et firma, der har givet et tilbud på noget. Man har vidst, hvad man har givet tilbud på, sagde Niels Ole Nielsen på byrådsmødet med henvisning til tilbudsblanketten, hvoraf det fremgik, at hovedbygningen skulle bevares og anvendes til boliger, samt at der ikke i nogen form kan gøres mangelindsigelse.
Hovedbygningen på Marienlyst er opført i 1852 og ombygget i 1935. Undersøgelser viser, at bygningen har omfattende problemer med fugt, skimmel og konstruktionsmæssige svagheder. Ifølge rapporter vil en renovering være teknisk kompliceret og meget dyr.
Kaj Ove Madsen A/S vil derfor i stedet opføre en moderne bygning, der fortsat fremstår som områdets særlige hovedhus, men uden at være en kopi af den oprindelige bygning fra 1852. Kommunen vil fastsætte krav til materialer, udformning og højde, så nybyggeriet tilpasses landskabet.
Derudover ønsker Kaj Ove Madsen A/S at fælde træerne langs alléen for at etablere nye veje. Planen er at plante nye træer på begge sider af alléen, fire til seks meter høje ved indplantning. Det spørgsmål skal dog afklares nærmere, da området tidligere er registreret som levested for flagermus, hvilket kræver yderligere undersøgelser.
Da bygningen er registreret med høj bevaringsværdi, skal ansøgningen om nedrivning i offentlig høring i fire uger. Dermed er processen kun i sin indledende fase, og borgerne vil få mulighed for at komme med bemærkninger, før den endelige beslutning træffes.
