Et nyt boligområde mellem Gl. Dalbyvej og Dysagervej i Lyngerup er blevet væsentligt ændret, siden Frederikssund Kommune første gang satte gang i planerne i begyndelsen af 2024.
Nu skal politikerne tage stilling til en revideret lokalplan, som både ændrer boligernes udformning og udvider området med en eksisterende gård.
Planområdet omfatter omkring fem hektar dyrket landbrugsjord, som skal overføres fra landzone til byzone. Hvis lokalplanen bliver vedtaget, vil Lyngerup vokse fra omkring 100 til cirka 260 boliger.
Den største ændring er, at de planlagte boliger ikke længere skal opføres som dobbelthuse, men som længehuse inspireret af landsbyens traditionelle bebyggelse. Samtidig foreslås lokalplanen udvidet, så den firlængede gård på Dysagervej 99 bliver en del af projektet. Her skal der kunne indrettes op til fem boliger i de eksisterende bygninger.
Kommunens administration vurderer, at den nye udformning passer bedre til landsbymiljøet og anbefaler, at projektet godkendes som grundlag for den videre lokalplan.
De enkelte boliger blive henholdsvis 67, 86 og 100 kvadratmeter store. Desuden skal der opføres et fælleshus, så der i alt bliver tale om 13.750 kvadratmeter byggeri. Der anlægges 218 parkeringspladser.
Planen stiller samtidig krav om grønne opholdsarealer, stiforbindelser, fælleshus, håndtering af regnvand og en beskyttelsesafstand til den gamle banevold. Det rekreative område nord for bebyggelsen skal forblive i landzone og kan blandt andet bruges til regnvandshåndtering og legeplads.
Der har endnu ikke været offentlig borgerinddragelse. Inden lokalplanforslaget sendes i høring, vil kommunen invitere borgere og andre interesserede til et dialogmøde.
Bag projektet står lokale Nima Ejendomme. Politikerne i udvalget for Plan og Udvikling skal tage stilling til sagen i næste uge.
