Guldborgsund Kommune har lagt en ny tiårig plan for udviklingen af Havnebyen Guldborgsund i Nykøbing Falster.
Planen blev godkendt af Økonomi- og Erhvervsudvalget den 10. august og skal blandt andet sætte fart på udbuddet af nye byggegrunde til boliger.
– Med den her plan lægger vi vægt på at udvikle de områder, hvor folk skal bo, overnatte og arbejde, udtaler kommunens borgmester Simon Hansen (S) i en pressemeddelelse.
– Det betyder, at vi inden for en overskuelig årrække både kan have gode fællesarealer, Markedshallen, kulturliv, boliger, hotel og et rådhus. Hvis vi lykkes med det, er vi rigtig langt med udviklingen af et helt fantastisk område.
Udviklingen tager udgangspunkt i to store byggerier: et nyt rådhus og et hotel med tilhørende boliger. Samtidig skal der udvikles boliger og byrum på havneområdet, mens projekterne koordineres med Guldborgsund Forsynings anlægsarbejder og de virksomheder, der i dag lejer arealer på havnen.
Planen deler området i en sydlig, en midterste og en nordlig del. I syd ligger blandt andet det kommende rådhus og den gamle slagterigrund. I midten planlægges Bastebro og nye boliger, mens den nordlige del endnu ikke er lokalplanlagt og blandt andet rummer planerne om hotel og boliger.
En udfordring er parkeringen. Det nye rådhus og boligerne i den midterste del kræver flere parkeringspladser. Kommunen ønsker et parkeringshus ved Sukkerladen, men anbefaler at vente til areallejekontrakten udløber i september 2035. Indtil da kan den gamle slagterigrund og byggegrunden til Bastebrohuset bruges til midlertidig parkering.
Samtidig er der fortsat usikkerhed om flere af havnebyens mest synlige projekter. Kystdirektoratet behandler stadig ansøgningen om anlæg på vandet, hvilket betyder, at blandt andet en cykel- og gangbro, en boardwalk, et svømmeområde og en solnedgangstrappe endnu ikke har fået en tidsplan. Kommunen oplyser, at nye krav fra Kystdirektoratet kan forlænge processen med flere år.
Den tiårige tidsplan er foreløbig en principgodkendelse. Kommunen skal nu beregne de økonomiske konsekvenser af den justerede plan, før den endelige tidsplan fastlægges som en del af den samlede budgetvedtagelse.
C.F. Møller Architects har i samarbejde med Cushman & Wakefield Red og Raw Mobility udarbejdet en helhedsplan for omdannelsen af den delvist lukkede erhvervshavn i Nykøbing Falster.
Havnearealerne sig i alt over godt 120.000 kvadratmeter, og helhedsplanen rummer mulighed for, at grundarealer på godt 58.000 kvadratmeter kan bebygges med i alt 61.000 etagemeter. Der lægges op til, at der skal bygges 285 byhuse og 207 lejligheder, som gennemsnitligt bliver 75 kvadratmeter store.
