Boligmarkedet er fortsat præget af høj aktivitet og stigende priser, mens udbuddet af boliger er markant lavere end for et år siden.
Det viser nye tal for maj 2026 fra Finans Danmark.
På landsplan var der ved udgangen af maj 27.265 parcel- og rækkehuse til salg, hvilket er 16 procent færre end året før. For ejerlejligheder var udbuddet 5.241 boliger, næsten 19 procent lavere end sidste år.
Samtidig fortsætter priserne opad. Udbudsprisen for parcel- og rækkehuse steg knap 9 procent på landsplan sammenlignet med maj sidste år til 23.458 kroner pr. kvadratmeter.
For et år siden var stigningerne i udbudspriser på parcel- og rækkehuse i Nordsjælland mere moderate end i København og Københavns omegn. Anderledes forholder det sig nu. Den største prisstigning findes i Nord- og Østsjælland, hvor udbudspriserne er steget med henholdsvis 15,3 procent og 13,8 procent.
Priserne på ejerlejligheder er på landsplan steget med næsten 13 procent til 49.959 kroner pr. kvadratmeter.
Ejerlejlighedsmarkedet i København byder dog på lidt flere lejligheder at vælge mellem. Her lå udbuddet af ejerlejligheder på 1.285 i slutningen af maj, hvilket er det højeste udbud af ejerlejligheder i Københavns kommune siden oktober 2024. Set i historisk perspektiv ligger udbuddet dog fortsat på et lavt niveau.
– Presset på boligmarkedet i København ser ud til at lette lidt, når vi ser på udbuddet af ejerlejligheder, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark, i en pressemeddelelse.
– Samtidig ser vi en købsinteresse der spreder sig til Nord-og Østsjælland. Det tyder på, at noget af det pres, der længe har været koncentreret i København, nu i stigende grad breder sig til de nærliggende områder.
Boligerne sælges fortsat relativt hurtigt. Den gennemsnitlige udbudstid for parcel- og rækkehuse var 191 dage, mens ejerlejligheder i gennemsnit stod til salg i 128 dage. Især i de største byer er salgstiderne korte.
I Aarhus Kommune er udviklingen særligt markant. Antallet af udbudte ejerlejligheder er faldet næsten 57 procent på et år, mens udbudspriserne er steget godt 15 procent til 42.637 kroner pr. kvadratmeter.
Samlet peger statistikken på et boligmarked med begrænset udbud, stigende priser og fortsat solid efterspørgsel i store dele af landet.
